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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年新型商场租赁合同及品牌运营方案

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商场基本信息

1.3租赁期限

2.租赁范围及用途

2.1租赁区域

2.2租赁用途

2.3违约责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3逾期支付

4.保证金及退还

4.1保证金金额

4.2退还条件

4.3退还时间

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约金计算

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

7.商场装修及改造

7.1装修及改造标准

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造审批

8.物业管理及服务

8.1物业管理责任

8.2服务内容

8.3服务费用

9.营业许可及税务

9.1营业许可

9.2税务责任

9.3税务申报

10.商场宣传及推广

10.1宣传推广方式

10.2宣传推广费用

10.3宣传推广效果

11.品牌运营方案

11.1品牌定位

11.2品牌推广策略

11.3品牌运营效果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商场基本信息

1.2.1商场名称：[商场名称]，位于[商场地址]。

1.2.2商场面积：[商场面积]，其中租赁面积为[租赁面积]。

1.2.3商场用途：综合购物中心。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

2.租赁范围及用途

2.1租赁区域

2.1.1租赁方租赁的商场区域为[具体租赁区域]，包括但不限于[具体描述]。

2.2租赁用途

2.2.1租赁方租赁的商场区域仅用于商业零售、餐饮、娱乐等合法经营用途。

2.3违约责任

2.3.1如租赁方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同租赁期内，租赁方应向出租方支付租金总额为[租金总额]元。

3.2支付时间

3.2.1租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3逾期支付

3.3.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期违约金比例]的违约金。

4.保证金及退还

4.1保证金金额

4.1.1租赁方应向出租方支付保证金[保证金金额]元。

4.2退还条件

4.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，保证金无息退还。

4.3退还时间

4.3.1租赁期满后[具体时间]，出租方应将保证金无息退还给租赁方。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1租赁方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2出租方违约责任

5.2.1出租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3违约金计算

5.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过[具体比例]。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期满，合同自然终止。

6.3合同解除及终止程序

6.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

8.商场装修及改造

8.1装修及改造标准

8.1.1租赁方进行装修