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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新版：个人住房抵押贷款合同
本合同目录一览
第一条：术语定义与解释
1.1借款人
1.2贷款人
1.3抵押物
1.4贷款金额
1.5贷款期限
1.6还款方式
1.7利率
1.8违约金
1.9抵押权
第二条：贷款条件
2.1借款人的资格要求
2.2抵押物的价值评估
2.3贷款审批流程
2.4贷款发放条件
第三条：贷款金额与还款期限
3.1贷款金额的确定
3.2贷款期限的确定
3.3提前还款的条件与规定
第四条：还款方式与还款金额
4.1还款方式
4.2还款金额的计算
4.3逾期还款的处理
第五条：利率与费用
5.1贷款利率
5.2贷款手续费
5.3其他相关费用
第六条：抵押物的管理与处置
6.1抵押物的管理与维护
6.2抵押物的处置
第七条：违约责任与争议解决
7.1借款人的违约行为
7.2贷款人的违约行为
7.3违约责任的承担
7.4争议解决的方式
第八条：合同的变更与终止
8.1合同的变更
8.2合同的终止
第九条：合同的生效与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的解除条件
第十条：保密条款
10.1保密义务
10.2例外情况
第十一条：法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决的方式
第十二条：其他约定
12.1借款人与贷款人之间的其他约定
12.2抵押物评估机构的选择
第十三条：合同的附件
13.1抵押物的权属证明
13.2借款人的身份证明
13.3贷款金额与还款计划的详细说明
第十四条：合同的签署
14.1合同签署的时间与地点
14.2合同签署人的身份与授权情况
第一部分：合同如下：
第一条：术语定义与解释
1.1借款人：指本合同约定的，向贷款人申请贷款并承担还款责任的法人、其他组织或者自然人。
1.2贷款人：指本合同约定的，向借款人提供贷款并享有收回贷款本金及利息权利的法人、其他组织或者自然人。
1.3
抵押物：指本合同约定的，借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。
1.4贷款金额：指本合同约定的，贷款人同意向借款人提供的贷款总额。
1.5贷款期限：指本合同约定的，借款人承担还款责任的期限。
1.6还款方式：指本合同约定的，借款人偿还贷款本金及利息的方式。
1.7利率：指本合同约定的，借款人按照贷款金额和贷款期限应支付的利息比率。
1.8违约金：指本合同约定的，借款人未按照约定履行还款义务应当支付给贷款人的违约责任。
1.9抵押权：指贷款人依据本合同约定，在借款人未按照约定履行还款义务时，依法对抵押物优先受偿的权利。
第二条：贷款条件
2.1借款人的资格要求：借款人应具备完全民事行为能力，信用良好，具备还款能力。
2.2抵押物的价值评估：抵押物的价值应足以覆盖贷款金额，贷款人有权要求对抵押物进行评估。
2.3贷款审批流程：贷款人应按照约定的流程对借款人的贷款申请进行审批。
2.4贷款发放条件：贷款人应按照约定的条件向借款人发放贷款。
第三条：贷款金额与还款期限
3.1
贷款金额的确定：贷款金额由贷款人根据借款人的申请和抵押物的价值确定。
3.2贷款期限的确定：贷款期限由贷款人根据借款人的还款能力和抵押物的情况确定。
3.3提前还款的条件与规定：借款人提前还款应符合贷款人规定的条件，并按照约定的方式进行。
第四条：还款方式与还款金额
4.1还款方式：借款人应按照本合同约定的方式进行还款。
4.2还款金额的计算：还款金额应按照本合同约定的利率和贷款金额计算。
4.3逾期还款的处理：借款人逾期还款的，贷款人有权按照约定的利率加收滞纳金，并有权依法行使抵押权。
第五条：利率与费用
5.1贷款利率：贷款利率由贷款人根据市场情况和借款人的信用状况确定。
5.2贷款手续费：借款人应按照约定的比例支付贷款手续费。
5.3其他相关费用：借款人应按照贷款人的要求支付其他与贷款相关的一切费用。
第六条：抵押物的管理与处置
6.1抵押物的管理与维护：借款人应负责抵押物的管理与维护，确保抵押物的价值不受损失。
6.2抵押物的处置：借款人未经贷款人同意，不得对抵押物进行处置。
第八条：合同的变更与终止
8.1合同的变更：借款人和贷款人可以协商一致变更本合同的条款，变更事项应当签订书面协议。
8.2合同的终止：借款人提前还清贷款本息的，本合同终止。贷款期限届满，借款人未提前还款的，本合同自然终止。
第九条：合同的生效与解除
9.1合同的生效条件：本合同自借款
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