2024年度标准住宅租赁范本：包含租金、租期、维修等内容的通用合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年度标准住宅租赁范本：包含租金、租期、维修等内容的通用合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金的退还

第六条保险

6.1保险的购买

6.2保险的理赔

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条其他条款

10.1租赁物的交付

10.2变更和解除合同的条件

第十一条附件

11.1租赁物清单

11.2其他相关文件

第十二条签署日期

第十三条合同的生效

第十四条合同的份数

14.1合同副本份数

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额

1.3租金支付方式

1.4租金调整机制

第二条租期

2.1租赁期限

2.2续租条款

2.3提前解约条款

第三条维修与保养

3.1出租人维修责任

3.2承租人维修责任

3.3维修申请流程

第四条房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋变更用途限制

4.3房屋爱护与保护

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

第六条保险

6.1房屋保险责任

6.2承租人保险要求

6.3保险理赔流程

第七条违约与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效日期

11.3合同期限

第十二条其他约定

12.1双方特殊约定

12.2补充条款

第十三条签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3签字日期

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2房屋所有权证复印件

14.3租赁合同备案证明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

承租人仅限于【人数】人为居住目的使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于其他任何商业或非居住用途。

第二条租期

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。

2.3续租条款

如双方同意续租，应在不晚于租赁结束日期前【提前通知期限】天协商并签署续租合同。

第三条租金

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付方式

租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前将租金支付给出租人。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：【租金调整方式】

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物符合适用的居住安全标准。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家用电器的简单故障修复、卫生清洁等。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

5.2押金的退还

租赁结束，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在【退还押金期限】内退还承租人押金。

第六条保险

6.1保险的购买

承租人应自行购买【保险类型】保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.2保险的理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

双方提前解除合同的条件如下：

（1）经双方协商一致；

（2）承租人因工作、学习等原因需提前搬离；

（3）出租人因特殊情况需提前收回租赁物。

8.2提前解除合同的违约金

如双方协商一致提前解除合同，承租人应支付给出租人【提前解除合同违约金金额】元的违约