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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年押金递减的住宅租赁服务合同，保障租户权益
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及押金
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3押金金额
4.4押金退还条件
5.押金递减规则
5.1押金递减比例
5.2押金递减条件
5.3押金递减时间
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施损坏赔偿
7.装修与改动
7.1装修要求
7.2改动申请
7.3改动费用
8.水电费及物业管理费
8.1水电费支付方式
8.2物业管理费支付方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：房屋清单
13.2附件二：押金递减明细表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________________
1.1.2出租方地址：________________
1.1.3出租方联系人：________________
1.1.4出租方联系电话：________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________________
1.2.2承租方地址：________________
1.2.3承租方联系人：________________
1.2.4承租方联系电话：________________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：________________
2.2房屋面积：________________平方米
2.3房屋结构：________________
2.4房屋设施：________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：________________
3.2租赁终止日期：________________
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及押金
4.1租金金额：每月人民币________________元整
4.2租金支付方式：每月前10日前支付，租金以人民币支付，支付至出租方指定账户。
4.3押金金额：人民币________________元整
4.4押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费情况下，押金将全额无息退还。
5.押金递减规则
5.1押金递减比例：每满一年，押金递减比例为押金总额的10%
5.2押金递减条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费情况下，符合押金递减条件。
5.3押金递减时间：每年租赁期满后一个月内，由出租方退还递减部分的押金。
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护责任由出租方承担，但人为损坏或因承租方不当使用造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。
6.3房屋设施损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋及设施损坏，承租方应承担维修费用或赔偿损失。
8.水电费及物业管理费
8.1水电费支付方式：水电费由承租方按实际使用量自行支付，每月结清，支付至指定供水供电部门。
8.2物业管理费支付方式：物业管理费按月支付，每月人民币________________元整，于每月前10日前支付至物业管理公司指定账户。
9.违约责任
9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、转借、改变房屋用途、损坏房屋设施等。
9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会
10.2.2合同签订地人民法院
11.合同解除
11.1合同解除条件：包括但不限于租赁期满、出租方房屋被收回、房屋发生不可抗力等情况。
11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面
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