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占用消防通道的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的消防通道使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁该消防通道。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于XXXXXX的消防通道。

2.用途：乙方用于货物运输及停车之需。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起三日内，将租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

四、消防安全责任

1.甲方负责消防通道的日常维护和管理，确保消防通道畅通无阻。

2.乙方在使用消防通道过程中，应严格遵守国家法律法规及甲方关于消防安全的相关规定，切实履行消防安全责任。

3.乙方不得在消防通道内堆放杂物、停放非货物运输车辆或从事其他与货物运输无关的活动。

4.乙方应配备必要的消防设施和器材，并定期进行维护和保养。

5.乙方应制定消防安全应急预案，并定期组织演练。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付消防通道的，应按租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应按未支付租金总额的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自改变消防通道用途或违反甲方消防安全规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

4.乙方在租赁期内未按规定履行消防安全责任的，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[地址]的消防通道，乙方希望租赁该消防通道以作为临时停车使用，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁消防通道事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的消防通道位于[地址]，乙方租赁该消防通道以作为临时停车使用。

2.消防通道的具体尺寸、形状、位置等详见附件一《消防通道平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对消防通道的使用情况。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并应爱护消防通道及其附属设施，不得擅自改变消防通道的结构和功能。

3.乙方在租赁期内需确保消防通道的安全使用，严禁在消防通道内堆放杂物、停放车辆等。

4.乙方在租赁期满后，应将消防通道恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，擅自改变消防通道的结构和功能，或擅自将消防通道转租给第三方，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未按时向甲方支付租金，或擅自改变消防通道的结