2024年度文化旅游商品门面房出租及销售服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化旅游商品门面房出租及销售服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付频率

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋使用用途

5.1许可使用的业务范围

5.2不得从事的业务活动

6.房屋维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋修缮与改造

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3改造后的权属

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除条件及程序

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签订日期及地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：文化旅游发展有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化旅游商品经营有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区文化旅游商业街号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构，共两层

2.4房屋配套设施：中央空调、独立卫生间、消防设施、宽带网络接口等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付频率：每月支付一次

4.3支付时间：每月5日前支付至出租方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付滞纳金

5.房屋使用用途

5.1许可使用的业务范围：文化旅游商品销售、租赁、展览展示等

5.2不得从事的业务活动：涉及非法经营、违法活动、环境污染等行为

6.房屋维护与管理

6.1出租方责任：负责房屋的日常维修保养，确保房屋符合使用要求

6.2承租方责任：负责房屋的日常清洁、维护及安全管理，确保房屋设施设备正常运行

7.房屋修缮与改造

7.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共区域的修缮与改造

7.2承租方责任：负责房屋内部装修、设备更换等修缮与改造，并确保改造后的房屋符合出租方要求

7.3改造后的权属：改造后的房屋权属归出租方所有，但承租方享有相应的使用权

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的1%的违约金。

8.1.2未按约定用途使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.1.3损坏房屋或配套设施，承租方应立即修复或赔偿相应损失。

8.1.4未经出租方同意，擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并追究承租方法律责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付房屋，应向承租方支付相当于租金总额的1%的违约金。

8.2.2

未保证房屋质量，导致承租方无法正常使用，出租方应承担修复或赔偿责任。

8.2.3未经承租方同意