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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产开发企业房屋合并收购及整合协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同期限

1.5合同适用法律

2.房屋合并收购

2.1房屋合并收购的范围

2.2房屋合并收购的方式

2.3房屋合并收购的价格

2.4房屋合并收购的支付方式

2.5房屋合并收购的完成时间

3.房屋整合

3.1房屋整合的范围

3.2房屋整合的方式

3.3房屋整合的进度安排

3.4房屋整合的费用承担

3.5房屋整合的质量要求

4.权属变更

4.1权属变更的申请

4.2权属变更的办理

4.3权属变更的费用

4.4权属变更的完成时间

5.合作模式

5.1合作模式的选择

5.2合作期限

5.3合作收益分配

5.4合作风险承担

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：合作模式详细说明

11.3附件三：保密协议

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年度房地产开发企业房屋合并收购及整合协议”。

1.2合同目的：本合同旨在明确甲方（房地产开发企业）与乙方（房屋所有者）在2025年度内就乙方名下房屋的合并收购及整合事宜达成一致，实现资源优化配置，提高甲方房地产开发项目的整体效益。

1.3合同主体：甲方：[房地产开发企业名称]；乙方：[房屋所有者名称]。

1.4合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起至2025年12月31日。

1.5合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关政策。

2.房屋合并收购

2.1房屋合并收购的范围：乙方名下位于[具体地址]的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等类型。

2.2房屋合并收购的方式：乙方同意将其名下房屋的全部产权转让给甲方，甲方按照本合同约定的价格和方式支付收购款。

2.3房屋合并收购的价格：经双方协商一致，房屋合并收购价格为人民币[具体金额]元。

2.4房屋合并收购的支付方式：甲方在签订本合同后[具体天数]个工作日内，向乙方支付人民币[具体金额]元作为收购款的50%，剩余50%的收购款在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

2.5房屋合并收购的完成时间：房屋产权过户手续应在签订本合同后[具体天数]个工作日内完成。

3.房屋整合

3.1房屋整合的范围：包括房屋内部装修、设施设备的更新、绿化环境的改善等。

3.2房屋整合的方式：甲方负责房屋整合的具体实施工作，包括但不限于设计、施工、监理等。

3.3房屋整合的进度安排：房屋整合工作应按照甲方制定的时间表进行，确保在[具体时间]内完成。

3.4房屋整合的费用承担：房屋整合所需费用由甲方承担。

3.5房屋整合的质量要求：房屋整合后的质量应符合国家相关标准和规范，满足甲方房地产开发项目的使用需求。

4.权属变更

4.1权属变更的申请：乙方应在签订本合同后[具体天数]个工作日内向相关部门提出房屋产权变更申请。

4.2权属变更的办理：甲方配合乙方办理房屋产权变更手续，确保在[具体时间]内完成。

4.3权属变更的费用：房屋产权变更过程中产生的相关费用由乙方承担。

4.4权属变更的完成时