2025年度房地产抵押贷款合同有效要件及风险评估协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产抵押贷款合同有效要件及风险评估协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（借款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

为满足乙方在2025年度房地产抵押贷款的需求，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房地产抵押贷款过程中的权利、义务、风险及责任，确保双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房地产抵押贷款：指甲方以乙方提供的房地产作为抵押物，向乙方发放的贷款。

2.抵押物：指乙方提供的、用于抵押的房地产。

3.风险评估：指甲方对乙方提供的抵押物进行评估，以确定抵押物的价值及风险程度。

3.2关键词解释：

1.合同有效要件：指本协议生效所必须具备的条件。

2.风险评估：指甲方对乙方提供的抵押物进行评估，以确定抵押物的价值及风险程度。

3.履行章件：指本协议履行过程中所需遵循的程序和规定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请材料。

2.甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估，并确定抵押物的价值及风险程度。

3.甲方有权根据乙方提供的抵押物价值及风险程度，决定是否发放贷款。

4.甲方有权按照合同约定，对乙方进行贷后管理。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，发放贷款。

2.乙方应按照合同约定，提供真实、完整的贷款申请材料。

3.乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

4.乙方应保证抵押物的合法、有效，并承担因抵押物引起的法律责任。

五、履行章件

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产抵押贷款全部偿还完毕之日止。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方按照合同约定，向乙方发放贷款。

2.乙方按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

3.双方按照合同约定，进行贷后管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.乙方提前偿还全部贷款本金及利息。

2.甲方根据乙方提供的抵押物价值及风险程度，决定终止贷款。

3.双方协商一致，终止本协议。

6.3终止程序：

1.乙方提前偿还全部贷款本金及利息，甲方应在收到还款后，办理合同终止手续。

2.甲方根据乙方提供的抵押物价值及风险程度，决定终止贷款，应提前通知乙方，并办理合同终止手续。

3.双方协商一致，终止本协议，应签订终止协议，并办理合同终止手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，返还甲方提供的贷款本金及利息。

2.合同终止后，甲方应按照合同约定，返还乙方提供的抵押物。

3.合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方约定，乙方需支付贷款利息。

2.抵押登记费：乙方需支付因抵押登记产生的相关费用。

3.评估费：乙方需支付因抵押物评估产生的费用。

4.保险费：乙方需根据甲方要求，支付抵押物保险费用。

5.其他费用：根据双方约定，乙方可能需支付的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。

2.甲方指定的银行账户信息如下：

银行名称：_________________

账户名称：_________________

账号：____________________

开户行：__________________

7.3支付时间：

1.贷款利息：乙方应于每月的约定的还款日支付当月利