2025年度房地产战略合作协议书：房地产项目养老产业合作与设施建设合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房地产战略合作协议书：房地产项目养老产业合作与设施建设合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房地产开发商）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（养老产业合作方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老产业逐渐成为社会关注的焦点。为了满足老年人日益增长的养老需求，甲方计划在_________地区开发建设养老地产项目。乙方作为养老产业合作方，具备丰富的养老产业运营经验，双方本着优势互补、合作共赢的原则，共同推进养老产业项目的发展。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房地产战略合作中的权利、义务及合作内容，确保养老地产项目的顺利实施，实现甲乙双方的共同发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.养老地产：指以养老服务为核心，集居住、医疗、娱乐、休闲等功能于一体的房地产项目。

2.养老设施：指养老地产项目内用于提供养老服务的各类设施，如养老院、康复中心、日间照料中心等。

3.2关键词解释

1.合作：指甲乙双方在养老地产项目的开发、建设、运营等方面，按照本协议约定进行合作。

2.战略合作：指甲乙双方在长期、稳定的基础上，就养老地产项目进行全方位、多层次的合作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方享有养老地产项目的开发、建设、运营权。

2.甲方负责养老地产项目的规划设计、工程建设、竣工验收等工作。

3.甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，办理养老地产项目的相关手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方享有养老地产项目的运营权。

2.乙方负责养老地产项目的养老服务、设施管理等工作。

3.乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，提供优质的养老服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

养老地产项目所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本协议约定，在养老地产项目的开发、建设、运营等方面，相互配合，共同推进项目的发展。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.甲乙双方协商一致，决定终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内采取补救措施或补救措施无效。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；

2.合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续，妥善处理善后事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理善后事宜；

2.合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.开发费用：包括但不限于土地购置费、规划设计费、工程建设费、配套设施建设费等。

2.运营费用：包括但不限于人员工资、设施维护费、运营管理费、市场推广费等。

3.合作费用：包括但不限于合作分成、技术服务费、品牌使用费等。

7.2支付方式

1.开发费用：甲方应按照项目进度支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定。

2.运营费用：乙方应按照运营情况支付，具体支付方式和比例由双方另行协商确定。

3.合作费用：甲乙双方应按照合作协议约定的比例和方式支付。

7.3支付时间

1.开发费用：甲方应在项目关键节点前支付相应款项。

2.运营费用：乙方应在每个运营周期结束后支付相应款项。

3.合作费用：甲乙双方应在约定的支付时间内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前，向乙方提供合法有效的发票或收据。

2.乙方应在收到款项后，及时向甲方提供相应的服务或产品。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。

2.甲方未能按约定完成项目开发，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未能按时提供优质养老服务，应向甲方支付违约金，违