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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房地产收购与城市历史文化遗产保护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，城市历史文化遗产保护与房地产开发之间的矛盾日益突出。为合理开发利用城市土地资源，同时保护城市历史文化遗产，甲乙双方经友好协商，达成如下合作意向。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产收购与城市历史文化遗产保护方面的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施等。

（2）城市历史文化遗产：指具有历史、艺术、科学、技术、社会、经济价值，反映城市历史、文化、民俗等方面的物质和非物质遗产。

3.2关键词解释：

（1）收购：指甲方购买乙方拥有的房地产及城市历史文化遗产。

（2）保护：指对城市历史文化遗产进行维护、修缮、修复等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方提供真实、完整的房地产及城市历史文化遗产相关资料。

（2）有权对乙方提供的房地产及城市历史文化遗产进行收购。

（3）有权要求乙方按照合同约定履行保护义务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）有权要求甲方支付房地产及城市历史文化遗产收购款项。

（2）有权要求甲方按照合同约定履行保护义务。

（3）有权对甲方违反合同约定行为进行追责。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

房地产收购及城市历史文化遗产保护工作在甲乙双方约定的地点进行。

5.3合同履行方式：

（1）甲方按照合同约定支付房地产及城市历史文化遗产收购款项。

（2）乙方按照合同约定履行保护义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的期限届满。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同意向，另一方应在收到通知后15日内给予书面答复。

（2）双方同意终止合同，应签署终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。

（2）合同终止后，双方应按照约定处理房地产及城市历史文化遗产。

（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止前已发生的争议。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房地产收购费用：包括但不限于土地购置费、建筑物购置费、相关税费等。

（2）城市历史文化遗产保护费用：包括但不限于维修、修缮、修复、监测、评估、管理等方面的费用。

（3）其他费用：包括但不限于合同履约保证金、律师费、中介费、审计费等。

7.2支付方式：

（1）房地产收购费用：甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式支付给乙方。

（2）城市历史文化遗产保护费用：甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式支付给乙方。

（3）其他费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付给乙方。

7.3支付时间：

（1）房地产收购费用：甲方应在合同签订后的30个工作日内支付首期款项，后续款项按照合同约定的进度支付。

（2）城市历史文化遗产保护费用：甲方应在合同签订后的30个工作日内支付首期款项，后续款项按照合同约定的进度支付。

（3）其他费用：甲方应在合同约定的期限内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付款项前向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的5个工作日内确认款项到账。

（2）如因乙方原因导致款项未及时到账，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付相当于未付款项1%的违约金。

（2）甲方未按合同约定履行保护义务