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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产收购与绿色建筑标准实施合同

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产收购与绿色建筑标准实施过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合法权益，共同推动房地产市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提高建筑使用功能和质量，满足人们健康、舒适生活需求，实现可持续发展的建筑。

2.房地产收购：指甲方依法收购乙方拥有的房地产项目。

3.绿色建筑标准：指符合国家及地方绿色建筑相关标准的要求。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的房地产收购方。

2.乙方：指本合同中的房地产项目所有方。

3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成房地产收购与绿色建筑标准实施的相关工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权依法收购乙方拥有的房地产项目。

2.甲方有义务按照合同约定，支付乙方房地产收购款。

3.甲方有义务按照绿色建筑标准，对收购的房地产项目进行改造。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权依法出售其拥有的房地产项目。

2.乙方有义务按照合同约定，配合甲方完成房地产收购工作。

3.乙方有义务确保其拥有的房地产项目符合绿色建筑标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：房地产项目所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方负责房地产收购款的支付。

2.乙方负责提供房地产项目相关资料。

3.甲乙双方共同负责房地产项目的绿色建筑标准实施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕。

2.甲乙双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：甲乙双方应书面通知对方，并办理合同解除手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，处理房地产项目的后续事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房地产收购款：包括乙方房地产项目的评估价值及双方协商确定的溢价部分。

2.改造费用：指乙方房地产项目按照绿色建筑标准进行改造所需的费用。

3.税费及其他费用：指在房地产收购与绿色建筑标准实施过程中产生的税费及其他相关费用。

7.2支付方式

1.房地产收购款：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方。

2.改造费用：甲方应按照合同约定，分阶段支付给乙方。

3.税费及其他费用：甲方应按照实际发生情况，及时支付给乙方。

7.3支付时间

1.房地产收购款：自合同生效之日起10个工作日内支付。

2.改造费用：分阶段支付，具体时间节点由甲乙双方协商确定。

3.税费及其他费用：实际发生时支付。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应附上付款凭证，并注明款项用途。

2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付房地产收购款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

2.甲方未按合同约定支付改造费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供房地产项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

2.乙方未按合同约定配合甲方完成绿色建筑标准实施，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金应于违约行为发生之日起10个工作日内支付。

2.若违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.本合同的具体内容。

9.2保密期限

1.本合同履行期间及履行终止后3年内。

9.3保密履行方式

1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.战争：如战争、军事冲突等。

3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。

10.3不可抗