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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产拆迁补偿安置合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（被拆迁方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及甲方依法对乙方房屋及附属物进行拆迁的实际情况，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方对乙方房屋及附属物进行拆迁的补偿安置事宜，保障双方的合法权益，维护社会稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）拆迁：指甲方依法对乙方房屋及附属物进行拆除的行为；

（2）补偿：指甲方按照本合同约定，对乙方因拆迁而遭受的损失给予的经济补偿；

（3）安置：指甲方为乙方提供新的住房或其他形式的补偿；

（4）附属物：指乙方房屋及其土地上的一切建筑物、构筑物、设施等。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指乙方拥有的合法房产，包括住宅、商业用房等；

（2）附属物：指房屋附属的设施、设备、构筑物等；

（3）拆迁补偿：指甲方对乙方因拆迁而遭受的经济损失给予的补偿；

（4）拆迁安置：指甲方为乙方提供的新住房或其他形式的补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权依法对乙方房屋及附属物进行拆迁；

（2）甲方应按照本合同约定，对乙方因拆迁而遭受的经济损失给予补偿；

（3）甲方应按照本合同约定，为乙方提供新的住房或其他形式的补偿；

（4）甲方应依法履行拆迁补偿安置义务，不得擅自变更、撤销本合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定给予补偿；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供新的住房或其他形式的补偿；

（3）乙方应配合甲方进行拆迁工作，不得阻挠、妨碍；

（4）乙方应依法履行本合同约定的义务，不得擅自变更、撤销本合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至拆迁补偿安置完毕之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方指定的拆迁现场及乙方原房屋所在地。

5.3合同履行方式：

本合同履行方式为甲方按照本合同约定，对乙方进行拆迁补偿安置。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的拆迁补偿安置事宜履行完毕；

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议。

6.4终止后果：

合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于拆除乙方房屋及附属物、支付补偿款等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）拆迁补偿费用：包括房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁费、临时安置费等；

（2）安置费用：包括新住房购置费、装修费用、搬迁费用等；

（3）其他费用：包括但不限于法律费用、评估费用、中介费用等。

7.2支付方式：

（1）现金支付：甲方应将补偿费用直接支付给乙方指定的账户；

（2）银行转账：甲方应通过银行转账方式将补偿费用支付给乙方指定的账户；

（3）支票支付：甲方应开具支票支付给乙方，支票应注明收款人名称及用途。

7.3支付时间：

（1）拆迁补偿费用应在拆迁工作完成后，甲方与乙方达成协议之日起30日内支付；

（2）安置费用应在乙方新住房交付使用后，甲方与乙方达成协议之日起30日内支付；

（3）其他费用应在相关服务提供完毕，甲方与乙方达成协议之日起30日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付前，向乙方提供支付凭证；

（2）乙方应在收到支付凭证后，确认收到相应款项；

（3）双方应就支付事宜进行书面确认，并保存相关凭证。

八、违约责任

8.1甲