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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产销售代理合同（含绿色建筑推广）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房地产项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

3.4项目规模

4.销售代理内容

4.1销售代理范围

4.2销售代理期限

4.3销售代理费用

5.绿色建筑推广

5.1绿色建筑推广目标

5.2绿色建筑推广措施

5.3绿色建筑推广费用

6.合作方式

6.1甲方提供资料

6.2乙方提供服务

6.3合作期限

7.销售目标及考核

7.1销售目标

7.2考核指标

7.3考核结果及奖惩

8.物业管理

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理费用

8.3物业管理责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除及终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力解除

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：

2.2乙方基本信息

乙方名称：房地产销售代理有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：

3.房地产项目概况

3.1项目名称

房地产项目

3.2项目地址

省市区路号

3.3项目性质

住宅、商业、办公

3.4项目规模

总占地面积：平方米，总建筑面积：平方米

4.销售代理内容

4.1销售代理范围

乙方负责本项目的市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订、款项收取、售后服务等工作。

4.2销售代理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，销售代理期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.3销售代理费用

销售代理费用为项目总销售额的1%，由甲方支付给乙方。

5.绿色建筑推广

5.1绿色建筑推广目标

乙方在本合同有效期内，将本项目的绿色建筑理念推广至市场，提高项目知名度和市场竞争力。

5.2绿色建筑推广措施

（1）制作绿色建筑宣传资料，包括宣传册、海报等；

（2）举办绿色建筑主题活动，邀请媒体进行报道；

（3）在项目周边开展绿色建筑宣传讲座；

（4）与其他绿色建筑项目合作，共同推广绿色建筑理念。

5.3绿色建筑推广费用

绿色建筑推广费用由甲方承担，具体金额另行协商。

6.合作方式

6.1甲方提供资料

（1）项目规划许可证；

（2）建筑工程施工许可证；

（3）项目销售许可证；

（4）其他相关资料。

6.2乙方提供服务

（1）市场调研；

（2）广告宣传；

（3）客户接待；

（4）合同签订；

（5）款项收取；

（6）售后服务。

6.3合作期限

本合同合作期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。如双方同意，可提前终止或续签合同。

8.物业管理

8.1物业管理服务内容

（1）制定物业管理方案；

（2）监督物业管理公司的服务质量；

（3）协调解决业主与物业管理公司的纠纷；

（4）组织业主大会，听取业主意见；

（5）协助物业管理公司进行日常管理工作。

8.2物业管理费用

物业管理费用由甲方支付给物业管理公司，乙方按合同约定比例从甲方支付的销售代理费用中提取。

8.3物业管理责任

乙方对物业管理服务的责任限于协助甲方，对于物业管理公司的直接责任和违约行为，乙方不承担任何责任。

9.保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支