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购买小区房产赠与子女合同7篇.docx

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购买小区房产赠与子女合同7篇

篇1

甲方(赠与人):[甲方姓名]

乙方(受赠人):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方将其名下位于[小区名称]的房产赠与给乙方一事,经友好协商,达成如下协议:

一、房产基本情况

1.房产地址:[具体地址]

2.房产面积:[面积]

3.房产性质:[房产性质]

4.房产现状:[房产现状描述]

二、赠与目的

甲方将房产赠与给乙方,主要是为了[赠与目的,如提供居住、投资等]。

三、赠与条件

1.乙方必须年满[年龄]周岁,且具备完全民事行为能力。

2.乙方必须遵守国家的法律法规,以及小区的管理规定。

3.乙方需对房产进行妥善管理和维护,不得擅自改变房产的结构和功能。

4.乙方如需对房产进行装修或改造,需事先征得甲方的同意。

四、赠与程序

1.甲乙双方需共同到房地产管理部门办理房产过户手续。

2.甲方需协助乙方办理房产的产权证书等相关手续。

3.乙方需向甲方支付相应的过户费用和其他相关费用。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付房产的物业管理费、水电费等费用。

2.甲方有权在必要时对房产进行查看和维护。

3.乙方有权在符合规定的情况下对房产进行使用和管理。

4.乙方需尊重甲方的合法权益,不得擅自转让或抵押房产。

六、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定,需承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本合同的约定,需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

2.如遇争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字):[甲方姓名]

日期:XXXX年XX月XX日

乙方(签字):[乙方姓名]

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(赠与方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。

乙方(受赠方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。

甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将其所有的小区房产赠与乙方,乙方接受该房产赠与事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于XXXX小区,房屋类型为XXXX,建筑面积XXXX平方米,房屋产权证编号为XXXX。该房产目前由甲方实际控制和使用。

二、赠与房产的评估与价值确定

1.甲方应提供该房产的合法评估报告,并确保评估报告的真实性和有效性。评估报告应包括该房产的市场价值、评估机构及评估师的资质证明等。

2.乙方在签订本合同前,应对该房产进行实地考察和评估,对房产的价值、位置、面积等重要信息进行核实。

3.甲、乙双方同意,该房产的价值以评估报告为准,并以此作为确定赠与价值的依据。

三、赠与条件

1.甲方保证该房产为其合法所有,并保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情况。

2.甲方保证该房产未被依法限制转让,并且甲方对房产的赠与不会损害其他债权人的合法权益。

3.乙方同意接受该房产的赠与,并承诺在接受赠与后,遵守国家法律法规,不得违法使用该房产。

四、赠与手续办理

1.甲、乙双方应共同办理该房产的过户手续,确保过户手续的合法性和有效性。

2.甲方应在过户手续办理完毕后,将该房产的实际控制权移交给乙方,并协助乙方办理相关物业交接手续。

3.乙方应在接受赠与后,及时办理该房产的产权登记手续,确保产权登记的合法性和有效性。

五、税费承担

1.该房产赠与过程中涉及的各项税费(包括但不限于契税、个人所得税等),由甲、乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方在赠与过程中可能产生的其他费用(如评估费、咨询费等),由甲方自行承担。

3.乙方在接受赠与后,因使用该房产所产生的各项税费和费用(如物业管理费、维修基金等),由乙方自行承担。

六、违约责任

1.如果甲方在签订本合同后,未能按照约定办理该房产的过户手续,或者未能将该房产的实际控制权移交给乙方,则视为甲方违约。甲方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.如果乙方在签订本合同后,未能按照约定办理该房产的产权登记手

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