原创力文档- 1、本文档共145页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度郑州二手房交易租赁期满续约合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
2.乙方（承租方）：
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
本合同旨在明确2024年度郑州二手房交易租赁期满续约的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益。
2.2目的：
本合同目的在于明确甲乙双方在续约过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定和持续。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）二手房：指已经办理房屋所有权证，未取得新建商品房预售许可证的房屋。
（2）租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。
3.2关键词解释：
（1）续约：指甲乙双方在租赁期满后，根据本合同约定，继续签订新的租赁合同。
（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；
（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，合理使用房屋；
（3）甲方有权在租赁期满后，根据乙方履行合同情况，决定是否续约。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定租赁房屋；
（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；
（3）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；
（4）乙方应遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
（5）乙方应在租赁期满前，向甲方提出续约意向。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
5.2合同履行地点：
租赁房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（2）物业管理：甲方应按照本合同约定，提供必要的物业管理服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
（1）租赁期满；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）租赁期满前，乙方应向甲方提出续约意向；
（2）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。
6.4终止后果：
（1）租赁期满后，乙方应按照本合同约定，将房屋恢复原状；
（2）甲乙双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金；
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，押金在本合同终止后无违约情形下，应如数退还乙方；
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；
（4）其他费用：根据实际情况，双方可能约定的其他费用。
7.2支付方式
乙方支付费用的方式如下：
（1）现金支付：乙方应将租金等费用以现金形式直接支付给甲方；
（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金等费用，转账时应注明款项用途；
（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。
7.3支付时间
乙方支付费用的具体时间如下：
（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费；
（4）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用支付时间。
7.4支付条款
（2）甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用，乙方未按时支付的，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除本合同；
（3）双方应确保支付费用的真实性和合法性，如有违法行为，由违法行为人承担相应法律责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任；
（2）甲方未按时收取费用的，应向乙方支付相应的违约金；
（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和违约金；
（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任；
（3）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金：违约方应按照本合同约定的比例支付违约金；
（2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况确定，但不得低于实际损失；
（3）赔偿方式：赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。
九、保密条款
9.1保密内容
（1）房屋的具体信息；
（2）租金、押金等费用；
（3）双方约定的其他保密信息。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
（1）双方应严格保守本合同涉及的保密信息；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；
（3）保密信息的使用仅限于履行
文档评论（0）