2024年度城市中心区二手房买卖协议与合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市中心区二手房买卖协议与合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方定义

1.2房地产定义

1.3术语定义

2.房地产信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

4.4付款条件

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.房屋交付条件

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付状态

6.3房屋交付流程

7.产权过户

7.1过户流程

7.2过户文件

7.3过户费用

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量保证方式

9.房屋瑕疵与责任

9.1房屋瑕疵描述

9.2责任划分

9.3瑕疵处理

10.合同解除与违约

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续约

13.其他约定

13.1其他权利和义务

13.2其他条款

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方定义

1.1.1“卖方”指将房地产出售的一方，在本合同中指[卖方全名]。

1.1.2“买方”指购买房地产的一方，在本合同中指[买方全名]。

1.2房地产定义

1.2.1“房地产”指卖方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。

1.3术语定义

1.3.1“买卖价格”指买方支付给卖方的房地产总金额。

1.3.2“过户手续”指根据相关法律规定，将房地产产权从卖方转移至买方的法律程序。

2.房地产信息

2.1房地产位置

2.1.1房地产位于[具体地址]，具体为[详细街道、门牌号]。

2.2房地产面积

2.2.1房地产总面积为[具体面积]平方米。

2.3房地产用途

2.3.1房地产用途为住宅。

2.4房地产权属

2.4.1房地产权属清晰，无任何抵押、查封或其他限制。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方全名：[买方全名]

3.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]

3.2卖方信息

3.2.1卖方全名：[卖方全名]

3.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应于[具体日期]前支付首付款人民币[具体金额]元整。

4.2.2买方应于[具体日期]前支付剩余款项人民币[具体金额]元整。

4.3付款时间表

4.3.1首付款支付时间：[具体日期]

4.3.2剩余款项支付时间：[具体日期]

4.4付款条件

4.4.1买方应在支付款项后取得卖方出具的收据。

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1卖方应协助买方办理房地产过户手续。

5.2过户费用

5.2.1过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。

5.3费用承担

5.3.1买方应于[具体日期]前支付所有过户费用。

6.房屋交付条件

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间为[具体日期]。

6.2房屋交付状态

6.2.1房屋交付时，应保持现状，无损坏或缺陷。

6.3房屋交付流程

6.3.1卖方应确保房屋交付时，买方有权占有和使用该房屋。

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.1.1本合同项下的房屋质量保证