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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度基础设施建设项目贷款反担保合同

本合同目录一览

1.合同当事人及定义

1.1贷款人及定义

1.2借款人及定义

1.3反担保人及定义

1.4担保物及定义

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.反担保范围及义务

3.1反担保范围

3.2反担保义务

3.3反担保方式

3.4反担保期限

4.担保物权登记及保管

4.1担保物权登记

4.2担保物保管

4.3担保物处置

5.担保物价值评估

5.1评估机构及评估方法

5.2评估报告及使用

5.3评估费用及承担

6.担保物权利变更及处置

6.1担保物权利变更

6.2担保物处置条件

6.3担保物处置程序

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式及标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1通知方式及送达

11.2不可抗力

11.3附件及补充协议

12.合同附件

12.1担保物清单

12.2评估报告

12.3附件及补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人及单位

14.合同备案及存档

14.1合同备案

14.2合同存档

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及定义

1.1贷款人

1.1.1全称：银行股份有限公司

1.1.2简称：银行

1.1.3注册地址：省市区街道号

1.1.4法定代表人：

1.2借款人

1.2.1全称：基础设施建设有限公司

1.2.2简称：基建

1.2.3注册地址：省市区街道号

1.2.4法定代表人：

1.3反担保人

1.3.1全称：担保有限公司

1.3.2简称：担保

1.3.3注册地址：省市区街道号

1.3.4法定代表人：

1.4担保物

1.4.1担保物名称：建设项目土地使用权及地上建筑物

1.4.2担保物位置：省市区

1.4.3担保物权属证书编号：0001

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币伍仟万元整

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮%

2.4还款方式：按月等额本息还款法

3.反担保范围及义务

3.1反担保范围

3.1.1借款人未按合同约定履行还款义务的，反担保人应承担相应的担保责任。

3.1.2因借款人违约而产生的贷款逾期利息、罚息、复利等费用。

3.2反担保义务

3.2.1反担保人应确保担保物的合法、有效和完整。

3.2.2反担保人应配合贷款人办理担保物登记、保管、处置等手续。

3.2.3反担保人不得擅自处分担保物。

4.担保物权登记及保管

4.1担保物权登记

4.1.1反担保人应在本合同签订之日起个工作日内，将担保物权登记于登记机关。

4.1.2担保物权登记费用由反担保人承担。

4.2担保物保管

4.2.1担保物应由反担保人妥善保管，确保其安全、完整。

4.2.2反担保人应定期检查担保物的状况，并及时报告贷款人。

4.3担保物处置

4.3.1在借款人违约的情况下，反担保人应按照贷款人的要求处置担保物。

4.3.2担保物处置所得款项应优先用于偿还借款本息及违约金。

5.担保物价值评估

5.1评估机构

5.1.1评估机构：资产评估有限公司

5.1.2评估机构资质：具有房地产评估资质

5.2评估方法

5.2.1评估方法：市场比较法

5.3评估报告及使用

5.3.1评估机构应在个工作日内出具评估报告。

5.3.2评估报告应作为担保物处置的重要依据。

5.4评估费用及承担

5.4.1评估费用：人民币壹万元整

5.4.2评估费用由反担保人承担。

6.担保物权利变更及处置

6.1担保物权利变更

6.1.1担保物权利变更应经贷款人书面同意。

6.1.2变更后的担保物权利仍由反担保人承担。

6.2担保物处置条件

6.2.1借款人违约，贷款人有权要求处置担保物。

6.2.2担保物处置应符合相关法律法规和合同约定。

6.3担保物处置程序

6.3.1贷款人发出处置担保物的通知。

6.3.2反担保人应在接到通知后个工作日内完成担保物处置。

6.3