个人住房借款合同标准模板8篇.docx

个人住房借款合同标准模板8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买个人住房，贷款人同意提供贷款支持，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币XXX元的贷款，用于购买位于XXX的个人住房。

2.借款人应按照贷款人的要求，将贷款资金用于支付购房款及相关税费等费用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.借款人应按照等额本息还款法的方式，每月偿还贷款本息。具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

2.如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人可根据实际情况决定是否调整贷款利率。

四、抵押及担保

1.借款人需将所购住房抵押给贷款人，作为贷款的担保。

2.借款人需按照贷款人的要求购买保险，保障贷款安全。

五、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式还款，或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任。

2.贷款人可要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息，并要求借款人支付违约金。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务。

七、其他条款

1.双方同意在贷款发放前办理相关抵押登记手续。

2.借款人需承担办理贷款相关手续的费用。

3.双方同意在贷款发放后定期核对账单，确保还款情况准确无误。

4.借款人如需提前还款，需提前向贷款人提交书面申请。

5.双方同意在贷款结清后办理相关抵押注销手续。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购买自用住房需要借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、借款条件

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。

4.还款方式：等额本息还款法，甲方每月应向乙方支付贷款本息人民币（大写）________________元整。

二、保证条款

1.甲方保证所借款项用于购买位于____________（地址）的住房，并保证该住房系自用住房。

2.甲方承诺按照合同约定按期足额还款，不擅自改变借款用途。

3.甲方同意将其所购住房抵押给乙方作为贷款的担保。

4.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、违约责任及风险控制措施

1.若甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并加收罚息。

2.若甲方出现严重违约行为，乙方有权依法采取法律手段进行追偿。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追偿的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

4.为确保贷款安全，乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查。

四、合同的变更与解除

1.合同履行期间，未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.若因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任。

4.合同解除后，甲方的还款义务并未随之解除，甲方仍需按照约定偿还剩余贷款本息。

五、