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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心精品店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物信息

3.1店铺位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3违约责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“购物中心”指位于[具体地址]的购物中心，由[购物中心运营方名称]负责运营。

1.1.2本合同中，“租赁物”指购物中心内[具体店铺位置]的店铺，包括但不限于店铺内的所有设施和设备。

1.1.3本合同中，“租赁期限”指自[开始日期]至[结束日期]。

1.1.4本合同中，“租金”指[具体金额]元人民币，按月计算。

1.2解释

1.2.1本合同中所有用语均按照其通常含义进行解释。

1.2.2如合同中任何用语有多个含义，应以对出租方有利的解释为准。

2.合同双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方名称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方

2.2.1名称：[购物中心运营方名称]

2.2.2地址：[购物中心地址]

2.2.3法定代表人：[运营方法定代表人姓名]

2.2.4联系电话：[运营方联系电话]

3.租赁物信息

3.1店铺位置

3.1.1店铺位于购物中心[具体楼层]的[具体位置]。

3.1.2店铺面积为[具体面积]平方米。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限为[具体年数]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。

3.3租赁物描述

3.3.1租赁物包括但不限于店铺内的货架、展示柜、照明设施、空调、水电气设备等。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为[具体金额]元人民币。

4.2支付方式

4.2.1租金应按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金总额为[具体金额]元人民币。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且租赁物无损坏，租赁方无违约行为时，出租方应退还全部押金。

5.3押金退还方式

5.3.1押金退还应通过银行转账至租赁方指定账户。

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

6.1.1租赁方应按照购物中心的规定和标准使用租赁物。

6.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改装。

6.2维护责任

6.2.1租赁方负责租赁物在租赁期间内的正常维护和保养。

6.2.2如租赁物发生损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

6.3违约责任

6.3.1

如租赁方违反使用规定或未履行维护责任，出租方有权要求租赁方承担相应的责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金的；

8.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或进行非法改装的；

8.1.3租赁方损坏租赁物或未按约定进行维护的；

8.1.4租赁方违反购物中心规定或影响购物中心运营秩序的；

8.2违约责任

8.2.1出现第8.1.1项违约情形，出租方有权要求租赁方立即支付欠缴的租金，并按日支付滞纳金；

8.2.2出现第8.1.2项违约情形，出租方有权要求租赁方恢复原状或赔偿相应损失；

8.2.3出现第8.1.3项违约情形，租赁方应立即修复或赔偿损失，否则出租方有权自行修复并从押金中扣除相应费用；

8.2.4出现第8.1.4项违约情形，出租方有权要求租赁方改正，并可要求赔偿由此造成的损失。

9.争议解决