带房租二手房买卖合同8篇.docx

带房租二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（房屋中介）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方名下位于北京市XX区XX路的二手房（以下简称“该房屋”）达成买卖协议。为明确各方权利义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，为该房屋的合法所有人。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.乙方需在签订合同之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，需出具收款证明。

3.甲方在收到款项后，需协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订合同之日起XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方需保证房屋内的装修及附属设施完好，并能正常使用。如有损坏或不能正常使用的情况，甲方需负责维修或更换。

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修或改造，但不得破坏房屋结构或影响房屋安全使用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方若违反合同约定，未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，未在规定时间内支付房款或破坏房屋结构，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

3.丙方若违反合同约定，未提供中介服务或提供虚假信息，需向甲乙双方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，需赔偿甲乙双方因违约所造成的全部损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照相关法律法规进行解释和执行。

六、合同生效时间及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.若甲乙双方同意终止本合同，应共同办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。同时，甲方需退还乙方已支付的房款及相应的利息损失。

3.若因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决方案。在协商期间，双方应继续保持房屋的现状，不得擅自改变或损坏。

4.本合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于房屋返还、装修费用结算等。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在合同终止的情况下，甲方需退还乙方已支付的房款及相应的利息损失；乙方需返还甲方已交付的房屋及附属设施；丙方需退还甲乙双方已支付的中介费用。同时，双方应按照国家法律法规的规定处理其他相关事宜。

6.本合同终止后，甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保双方权益得到充分保障。若因一方原因导致手续办理不顺畅或产生额外损失，该方应承担相应的法律责任。

7.本合同终止后，若甲乙双方就房屋返还、装修费用结算等事宜达成新的协议，应签订书面协议并严格遵守。任何一方违反协议约定，需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的二手房及房租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

二、房屋所有权及产权情况

甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何形式的共有、抵押、查封等限制情况。甲方承诺在交易完成后，将协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得合法的房屋产权。

三、租赁情况

甲方将所售房屋