正规厂房租赁合同书范本5篇.docx

正规厂房租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁厂房事宜，经友好协商，达成以下条款以共同遵守。

第一条租赁物件及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件平面图）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应对租赁物进行必要的维修，确保其结构安全。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物，并承担合理使用造成的损耗。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条合同解除与终止

1.双方同意在以下情况下，合同可以解除：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方在租赁物上设立抵押、质押或其他担保物权，可能影响到甲方权益的；

（3）乙方从事违法活动，被有关部门查处的。

2.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为______元人民币。

2.若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________日期：____年____月____日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXX的厂房出租给乙方使用，厂房面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方需向甲方缴纳押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方未出现违约情况的，押金将全额退还。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，确保乙方按照合同约定使用厂房。乙方在租赁期内不得擅自改变厂房的结构或用途。

2.乙方在租赁期内应妥善保管厂房及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应按时支付租金及相关费用，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房返还给甲方，并确保厂房及其内部设施处于良好状态。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支