房产证合同书7篇.docx

房产证合同书7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

二、房产价款及支付方式

1.房产价款：双方约定房产总价款为[总价款]元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付价款：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的价款作为首付款，即[首付款金额]元；

（2）剩余[支付比例]的价款通过银行贷款支付，即[贷款金额]元；

（3）乙方应在签订本合同后尽快提供办理贷款所需的全部资料，并协助甲方办理贷款相关手续。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房产交付乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房产后[验收时间]内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.验收标准：双方约定验收标准为：

（1）房屋结构完好，无重大损坏；

（2）房屋内部设施设备齐全，工作正常；

（3）房屋周边环境整洁，道路畅通。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应在房产交付后[产权登记时间]内协助乙方办理产权登记手续。

2.风险转移：自产权登记办理完毕之日起，该房产的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应自行承担该房产的一切风险。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付房产的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按已付房价款的万分之[违约金比例]计算；

（2）甲方未按约定协助乙方办理产权登记手续的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按已付房价款的万分之[违约金比例]计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付价款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按未付房价款的万分之[违约金比例]计算；

（2）乙方未按约定时间进行验收的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按已付房价款的万分之[违约金比例]计算。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方约定的其他事项：[其他事项]。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房屋，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。

2.甲方已办理房屋产权证书，证书编号为_____。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）_____元整（￥_____元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等的全部费用。

2.乙方应在签订本合同后_____个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元），定金可抵作购房款。

3.剩余购房款人民币（大写）_____元整（￥_____元），乙方应在签订本合同后_____个工作日内向甲方支付。甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在签订本合同后_____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设备设施完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.乙方在接收房屋后，应认真检查房屋状况，如发现房屋存在质量问题或设备设施损坏的，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如逾期超过_____天的，乙方有权解除本合同，并要求