2024年度不动产抵押与保证担保合同细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度不动产抵押与保证担保合同细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权利状况

2.3抵押物评估报告

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权登记费用

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物保管方式

4.3抵押物保管费用

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现程序

5.3抵押权实现期限

6.保证担保

6.1保证人基本情况

6.2保证担保范围

6.3保证担保方式

7.担保责任

7.1担保责任期限

7.2担保责任范围

7.3担保责任免除

8.费用承担

8.1抵押登记费用

8.2抵押物保管费用

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2保证人违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同争议解决

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“抵押物”指甲方提供的位于本合同附件中列明的不动产。

1.1.2“保证人”指乙方为保证甲方履行合同义务而提供担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“债权”指本合同项下甲方对乙方的债权。

1.1.4“抵押权”指本合同项下乙方对甲方抵押物的权利。

1.1.5“保证担保”指保证人为甲方履行合同义务提供的担保。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物位于本合同附件“抵押物清单”中列明的地址。

2.1.2抵押物为甲方拥有的房屋、土地或其他不动产。

2.1.3抵押物所有权证书编号、房屋面积、土地面积等信息详见附件“抵押物清单”。

2.2抵押物权利状况

2.2.1抵押物权属清晰，不存在任何权属争议。

2.2.2抵押物未设定其他抵押权，未设立租赁或其他权利负担。

2.3抵押物评估报告

2.3.1抵押物价值经具有相应资质的评估机构评估，评估报告编号为[评估报告编号]。

2.3.2评估报告有效期为自评估之日起一年。

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式

3.1.1本合同项下抵押权设立采取登记方式。

3.1.2抵押权登记手续由乙方负责办理。

3.2抵押权登记手续

3.2.1乙方应在签订本合同之日起[抵押权登记期限]内完成抵押权登记手续。

3.2.2抵押权登记费用由乙方承担。

3.3抵押权登记费用

3.3.1抵押权登记费用按照国家及地方有关收费标准执行。

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任

4.1.1抵押物保管责任由乙方承担。

4.1.2乙方应确保抵押物的安全，防止抵押物损毁、灭失。

4.2抵押物保管方式

4.2.1抵押物保管方式应满足抵押物安全保管的需要。

4.2.2抵押物保管方式应经甲方同意。

4.3抵押物保管费用

4.3.1抵押物保管费用按照实际发生费用由乙方承担。

5.抵押权实现

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