2024年最新版房产借款抵押全权委托协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新版房产借款抵押全权委托协议书

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议主体

1.3协议目的

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四条抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物所有权

4.3抵押物价值评估

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3利息计算

第六条委托事项

6.1受托人职责

6.2受托人权限

6.3受托人代表

第七条费用与支出

7.1受托人费用

7.2借款人费用

7.3其他相关费用

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2受托人违约

8.3违约处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违反后果

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人身份

12.2第三方受益人权益

12.3第三方受益人义务

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3合同的附件

第十四条签字盖章

14.1借款人签字

14.2受托人签字

14.3第三方受益人签字

14.4签字盖章地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房产借款抵押全权委托协议书，由借款人与受托人签订，并涉及第三方受益人。

1.2协议主体

借款人：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人或其他组织。

受托人：指被借款人委托处理房产抵押等相关事宜的个人或机构。

第三方受益人：指在借款过程中对借款人或受托人享有权益的个人或机构。

1.3协议目的

本协议的目的是为了规范借款人与受托人之间的借款行为，明确双方的权利和义务，保障各方合法权益，维护房地产市场的健康发展。

第二条房产信息

2.1房产位置

房产位于【具体地址】，包括但不限于门牌号、小区名称、街道名称等。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【具体面积】平方米，实用面积为【具体面积】平方米。

2.3房产所有权

借款人对上述房产拥有完全的所有权，房产的权属清晰，不存在任何争议。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

借款金额为人民币【具体金额】元整。

3.2借款用途

借款人应将借款用于【具体用途】，并确保用途合法、合规。

3.3借款期限

借款期限为【具体期限】年，自借款本金发放之日起计算。

第四条抵押物

4.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的房产，具体描述如下：位于【具体地址】，建筑面积【具体面积】平方米，实用面积【具体面积】平方米。

4.2抵押物所有权

借款人对抵押物拥有完全的所有权，抵押物的权属清晰，不存在任何争议。

4.3抵押物价值评估

抵押物的价值经【评估机构名称】评估为人民币【具体金额】元整。

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

借款人应按照【还款方式】进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等方式。

5.2还款期限

借款人应按照约定的还款计划，在【具体期限】内还清全部借款本金和利息。

5.3利息计算

借款利息按照【利率】计算，具体计算方式为【计算公式】。

第六条委托事项

6.1受托人职责

受托人应按照借款人的指示，办理与抵押物相关的贷款、还款、赎回等事宜。

6.2受托人权限

受托人代表借款人处理与抵押物相关的贷款、还款、赎回等事宜，包括但不限于签订相关文件、办理手续等。

6.3受托人代表

受托人指派的代理人：【姓名】，具有处理受托事项的资格和权限。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未按约定用途使用借款，或未按约定的还款计划进行还款的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）未按约定用途使用借款的，借款人应支付借款本金【具体金额】元的违约金。

（2）未按约定的还款计划进行还款的，借款人应支付未还本金【具体金额】元的违约金，以及未还本金部分的利息【具体金额】元。

8.2受托人违约

受托人未按约定履行受托职责的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）未按约定办理与抵押物相关的贷款、还款、赎回等事宜的，受托人应支付借款本金【具体金额】元的违约金。

（2）未按约定期限办理相关事宜的，受托人应支付借款本金【具体金额】元的