房屋租赁合同济南7篇.docx

房屋租赁合同济南7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于济南市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内设施包括但不限于：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应当在租赁期满前向甲方支付全部租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等电子支付方式；

（3）现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。甲方收到保证金后应当向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如果乙方未造成房屋设施损坏，甲方应当在返还房屋时退还乙方保证金；如果乙方造成房屋设施损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还乙方。

3.乙方同意甲方在租赁期满或合同提前终止时有权从保证金中扣除应由乙方承担的欠缴租金、违约金等费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应当按照相关单位的要求及时缴纳上述费用。如果因乙方未按时缴纳上述费用而给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

2.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时结清所有欠缴的费用。如果因乙方未结清费用而给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应当合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如果因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修工作。如果因房屋本身质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应当及时维修并承担相应的费用。如果因乙方过错导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.如果甲乙任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应当赔偿守约方的全部损失。如果因违约方的过错导致合同无法继续履行的，违约方还应当承担相应的违约责任并赔偿守约方的全部损失。

2.如果乙方的租金支付逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体违约责任及赔偿责任由甲乙双方协商确定并在合同中明确约定。

3.如果因乙方的过错导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。具体维修费用由甲乙双方协商确定并在合同中明确约定。如果因维修费用问题导致合同无法继续履行的双方应当友好协商解决；协商不成的双方同意提交济南市仲裁委员会仲裁解决争议问题。本仲裁裁决具有法律约束力双方应当自觉履行裁决结果。如果一方不履行裁决结果的另一方向有管辖权的人民法院申请强制执行该裁决结果的权利和义务。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于济南市历下区的房屋出租给乙方使用。房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋原样返还给甲方，并支付租金至租赁期满之日。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：），共计元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期满时，应一次性向甲方支付租赁期满之日的租金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：）。租赁押金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应一次性返还租赁押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁押金作为违约金。

3.租赁押金不计利息。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按