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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年旺铺租赁协议条款精选版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1租赁店铺用途

4.2租赁店铺禁止事项

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.转租及分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件

8.2承租人解除合同条件

8.3解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更影响

12.通知条款

12.1通知方式

12.2通知期限

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

店铺位于____________（详细地址），具体位置见附件一。

1.2店铺面积

店铺的总面积为____平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3店铺现状

店铺现状如下：

（1）店铺内部结构为____，如有特殊设施，具体描述见附件二；

（2）店铺现有装修状况为____，如有特殊要求，具体描述见附件三；

（3）店铺周边设施及环境介绍见附件四。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前六个月向出租人提出书面续约申请，双方可根据市场情况协商续约事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的____日，承租人应在每个支付周期内将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账号信息见附件五。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上调____%；

（2）租金上调的具体金额计算方式见附件六。

第四条租赁用途

4.1租赁店铺用途

承租人必须将租赁店铺用于____（具体用途），如经营范围有变更，需提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

4.2租赁店铺禁止事项

（1）非法经营；

（2）产生环境污染；

（3）涉及火灾危险；

（4）其他违反法律法规及社会公序良俗的行为。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁店铺的结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维修与保养。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁店铺内部装修及设施的维修与保养。

5.3维修费用承担

（1）因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担；

（2）因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商的方式承担。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应按出租人的要求，投保火险、盗窃险等必要险种，并将保险单副本交出租人留存。

6.2出租人保险责任

出租人负责投保建筑保险，并将保险单副本交承租人留存。

第八条合同解除

8.1出租人解除合同条件

出租人有权在承租人严重违反本合同约定时，提前三个月通知承租人解除本合同。

8.2承租人解除合同条件

承租人提前六个月书面通知出租人，可以解除本合同。

8.3解除合同的通知期限

双方同意，任何一方解除本合同，均应提前六个月书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此所遭受的损失。

9.2承租人违约责任

承租人如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此所遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人