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个人房屋租赁标准合同书范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，将作为XX使用。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为押金，即XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还押金。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。具体支付时间以甲方出具的收据为准。

四、租赁期间的水电、物业等费用

1.租赁期间的水电、物业等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.甲方在收到相关部门的水电、物业等费用通知后，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内缴纳相关费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致的滞纳金、违约金等损失，由乙方自行承担。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。维修费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施而导致的损失，由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金总额的万分之五作为违约金。如逾期超过三十天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方，每逾期一天，应向甲方支付相当于原日租金的三倍作为违约金。同时，甲方有权自行恢复房屋原状并追讨相关费用。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决相关事宜。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。如双方另有约定管辖法院或仲裁机构的，以双方约定为准。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同生效之日起五个工作日内到房地产管理部门办理租赁登记备案手续。如需办理其他相关手续的，由双方协商确定并共同办理。

2.甲方应提供房屋的相关证明材料（如房产证、身份证等）供乙方办理相关手续使用。如因甲方未提供相关证明材料而导致的损失由甲方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方需继续承租该房屋且甲方同意出租的，双方应重新签订租赁合同并办理相关手续。如因乙方未办理相关手续而导致的损失由乙方自行承担。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应在租赁期满前书面确认续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____