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房产借款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，学历：XXXX，职称：XXXX，职务：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，学历：XXXX，职称：XXXX，职务：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，学历：XXXX，职称：XXXX，职务：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人和贷款人、抵押人在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就房产借款和抵押事宜达成如下协议：

一、借款人因XXXX需要向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元）。

二、借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为年利率XX%，利息于每月XX日支付。

三、借款人应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。借款人需要偿还贷款人的本金和利息，并遵守贷款人的还款计划。

四、抵押人以其名下的房产作为借款的抵押物，抵押物位于XXXX，房产面积为XX平方米，房产价值为人民币XX元（大写：XX元）。抵押人同意在借款人无法按时还款时，贷款人可以对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

五、借款人需要按时还款，并在还款前向贷款人提供必要的还款计划和证明文件。如果借款人未能按时还款或违反其他还款约定，贷款人可以采取法律手段进行追偿。

六、本协议自借款人、贷款人和抵押人签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。

七、本协议的修改和补充需要得到借款人、贷款人和抵押人的共同同意。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供房产借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人申请借款人民币XX万元（大写：XX万元整）。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

借款人应按照每月等额本息还款的方式，每月向贷款人还款人民币XX元（大写：XX元整）。

四、利息及费用

1.借款人需向贷款人支付利息，利息按照年利率XX%计算。

2.借款人需向贷款人支付管理费，管理费按照每月人民币XX元（大写：XX元整）计算。

3.借款人需向贷款人支付评估费，评估费按照人民币XX元（大写：XX元整）计算。

4.借款人需向贷款人支付手续费，手续费按照人民币XX元（大写：XX元整）计算。

5.借款人需向贷款人支付违约金，违约金按照每月人民币XX元（大写：XX元整）计算。

五、抵押物及担保

1.借款人将购买的房产抵押给贷款人，作为借款的担保。抵押物地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，抵押物面积：XXXX平方米。

2.借款人需购买财产保险，保险金额为人民币XX万元（大写：XX万元整），保险期限与借款期限相同。保险费用由借款人承担。

3.借款人需购买信用保险，保险金额为人民币XX万元（大写：XX万元整），保险期限与借款期限相同。保险费用由借款人承担。

六、权利义务及违约责任

1.借款人需按照约定还款方式还款，如逾期还款，需向贷款人支付违约金。

2.借款人需保管好抵押物，如抵押物损坏或丢失，需承担相应的责任。

3.借款人需积极配合贷款人对抵押物的评估和拍卖工作，如拒绝配合，需承担相应的法律责任。

4.贷款人需按时发放借款，如逾期发放借款，需向借款人支付违约金。

5.贷款人需保护借款人的隐私和个人信息，如泄露借款人隐私或个人信息，需承担相应的法律责任。

6.贷款人需按照约定收取利息和管理费，如擅自提高收费标准或增加收费项目，需承担相应的法律责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同适用中华人民共和国法