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国有土地转让协议书范本20248篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方国有土地使用权转让事宜达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于_______________（具体地址）的国有土地使用权。

2.乙方有意受让甲方拥有的国有土地使用权，用于__________________（具体项目）。

二、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

三、土地使用权转让范围及条件

1.转让地块的具体情况：土地面积、位置、界限等详见附件（土地勘测定界报告）。

2.转让方式：有偿转让。

3.土地使用权出让年限：____年。

4.土地使用权的交付：在乙方支付全部土地使用权转让费用后，甲方将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

四、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用总计：人民币____元。

2.支付方式：分期付款，具体支付时间、金额详见本协议附件。

3.违约责任：如乙方未按约定时间支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。

五、土地使用权转让后的使用要求

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照规划要求进行建设，不得违法建筑。

3.乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关税费。

4.乙方应遵守国家法律法规和政策，依法经营。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权收取土地使用权转让费用。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

（3）甲方应保证转让的土地使用权权属清晰，无争议。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用土地。

（2）乙方应按时支付土地使用权转让费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和政策，依法使用土地。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，双方不得擅自变更或解除。经协商一致，可以变更或解除本协议。

2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议。

八、违约责任及争议解决方式

1.本协议签订后，双方应严格履行各自的义务。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式____份，甲、乙双方各执____份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：___________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：___________________（签字）

篇2

本协议在友好协商基础上达成，旨在明确国有土地转让的相关条款和条件。双方分别为土地转让方（以下简称“甲方”）和受让方（以下简称“乙方”），在遵守国家法律法规的前提下，经充分协商，特订立本协议。

一、协议目的

甲方同意将其拥有的国有土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让，并遵守国家相关法律法规及本协议规定。

二、土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地的具体位置、坐标及附图。

2.土地面积：明确土地面积及计量单位。

3.土地用途：说明土地规划用途，如住宅、商业、工业等。

4.土地权属：确认甲方拥有土地的使用权，并附相关证明文件。

三、转让条件

1.转让价格：双方商定的土地转让价格及支付方式。

2.支付期限：明确乙方支付转让价款的最后期限。

3.土地使用年限：确定转让后的土地使用年限。

4.土地使用费：约定土地使用费的缴纳标准、方式及周期。

四、转让程序

1.签署本协议后，双方办理土地使用权转让登记手续。

2.乙方支付转让价款后，甲方交付土地及相关证明文件。

3.办理土地使用权变更登记，确保乙方获得合法土地使用权。

五、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：

（1）甲方有权转让该土地使用权，并已取得相关授权或许可。