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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新借款协议及不动产抵押条款范本版B版
本合同目录一览
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
第二条借款期限
2.1借款期限
2.2还款日期
第三条借款利率
3.1借款利率
3.2利率调整机制
第四条还款方式
4.1还款方式
4.2还款账户
第五条不动产抵押
5.1抵押物描述
5.2抵押物价值评估
第六条抵押权的设立与转移
6.1抵押权设立
6.2抵押权转移
第七条抵押物的管理与处置
7.1抵押物管理
7.2抵押物处置
第八条借款人的义务与权利
8.1借款人义务
8.2借款人权利
第九条贷款人的权利与义务
9.1贷款人权利
9.2贷款人义务
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条违约责任
11.1借款人违约
11.2贷款人违约
第十二条争议解决方式
12.1争议解决方式
12.2法律适用
第十三条合同的生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
第十四条其他条款
14.1保密条款
14.2法律、法规与政策变化应对条款
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
甲方保证将上述借款用于____________________，并承诺不将借款用于违法及高风险活动。
第二条借款期限
2.1借款期限
借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起计算。
2.2还款日期
甲方应按照本合同约定的还款方式，于借款期限届满之次日，向乙方一次性还清全部借款本金及到期利息。
第三条借款利率
3.1借款利率
借款利率为年利率____%，按月计息。
3.2利率调整机制
如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。调整方式为：____。
第四条还款方式
4.1还款方式
甲方采用等额本息还款方式，按月向乙方偿还借款本金及利息。
4.2还款账户
甲方应在借款金额实际支付之日起____个工作日内，向乙方提供还款账户，并授权乙方直接扣除每月应还借款本金及利息。
第五条不动产抵押
5.1抵押物描述
5.2抵押物价值评估
抵押物的价值评估报告由甲乙双方共同认可的第三方评估机构出具，评估价值为人民币____万元整（大写：_______________________元整）。
第六条抵押权的设立与转移
6.1抵押权设立
甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。
6.2抵押权转移
除非本合同另有约定，否则借款期间内，甲方不得以任何方式转让抵押物。
第七条抵押物的管理与处置
7.1抵押物管理
甲方应对抵押物进行妥善管理，确保抵押物价值不受损失。如抵押物价值发生减损，甲方应在第一时间内采取措施予以恢复，并将有关情况通知乙方。
7.2抵押物处置
在本合同约定的还款期限内，甲方如按时足额偿还借款本金及利息，乙方应将抵押权解除，并将抵押物归还给甲方。如甲方未按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。
第八条借款人的义务与权利
8.1借款人义务
（1）按约定用途使用借款，并按期足额偿还借款本金及利息；
（2）配合乙方办理抵押登记手续；
（3）保持抵押物价值，确保抵押物不受损失；
（4）如抵押物价值发生减损，及时采取措施予以恢复，并将有关情况通知乙方；
（5）按照本合同约定，向乙方支付借款本金及利息。
8.2借款人权利
（1）按照约定使用借款；
（2）在约定的还款期限内，选择提前还款；
（3）要求乙方按照约定解除抵押权；
（4）要求乙方按照约定归还抵押物。
第九条贷款人的权利与义务
9.1贷款人权利
（1）按照约定向甲方提供借款；
（2）按照约定收取甲方偿还的借款本金及利息；
（3）要求甲方配合办理抵押登记手续；
（4）在甲方未按时足额偿还借款本金及利息的情况下，依法处置抵押物；
（5）按照本合同约定，向甲方收取逾期利息、违约金等。
9.2贷款人义务
（1）按照约定向甲方提供借款；
（2）按照约定收取甲方偿还的借款本金及利息；
（3）在甲方按时足额偿还借款本金及利息后，按照约定解除抵押权，并将抵押物归还给甲方；
（4）按照本合同约定，向甲方提供相关咨询和服务。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更
任何一方如需变更本合同的约定，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。
10.2合同解除
除非本合同另有约定
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