2024年无产权房买卖合同签订指南及注意事项3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无产权房买卖合同签订指南及注意事项

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.买卖标的物

4.1标的物描述

4.2标的物权属证明

4.3标的物瑕疵说明

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款时间及方式

5.3付款凭证

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

14.4合同变更及补充

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就无产权房买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保买卖交易的顺利进行，并保障双方的合法权益。

1.3合同生效条件

（1）买卖双方已就房屋买卖事宜达成一致意见；

（2）卖方已向买方提供房屋产权证明文件；

（3）买方已支付首期款项。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋所有权

房屋所有权归卖方所有，卖方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权。

3.2房屋位置

房屋位于____________________，具体地址为____________________。

3.3房屋面积

房屋总面积为____________________平方米，其中建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

3.4房屋结构

房屋结构为____________________，建筑年代为____________________年。

第四条买卖标的物

4.1标的物描述

标的物为位于____________________的房屋，具体信息详见第三条。

4.2标的物权属证明

卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.3标的物瑕疵说明

卖方对本房屋的现状、权属及瑕疵已向买方进行充分说明，买方在签订本合同前已充分了解房屋现状，自愿接受该房屋。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

本房屋的交易价格为人民币____________________元整。

5.2付款时间及方式

（1）首期付款：买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首期款项人民币____________________元；

（2）尾款支付：买方应在房屋交付使用之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元；

（3）支付方式：买方应通过银行转账或现金方式支付。

5.3付款凭证

买方支付款项后，卖方应向买方提供相应的付款凭证。

第六条交房及验收

6.1交房时间

卖方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给买方。

6.2