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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年押金租赁房屋及车位租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（相关方名称）

地址：（相关方地址）

联系人：（相关方联系人）

联系电话：（相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋及车位，乙方有意向租赁该房屋及车位，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁房屋及车位过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行合同约定的义务。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋及车位的起止时间。

3.租金：指乙方在租赁期限内支付给甲方的费用。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋，包括但不限于住宅、商铺等。

2.车位：指甲方拥有的位于（车位地址）的车位。

3.甲方：指本合同中的房屋及车位所有者。

4.乙方：指本合同中的房屋及车位承租者。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋及车位。

3.甲方有权对乙方违约行为进行追究。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋及车位。

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。

3.乙方应爱护房屋及车位，不得擅自改动房屋结构、设施等。

4.乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（租赁期限）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋及车位所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订之日起（缴纳押金期限）内向甲方支付押金。

2.乙方应在合同约定的租赁期限内按照约定支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自动终止。

2.双方协商一致，解除本合同。

3.乙方违约，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.租赁期限届满或解除合同前，乙方应向甲方缴纳剩余租金、押金等费用。

2.甲方应将房屋及车位交付给乙方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋及车位。

2.甲方应在合同终止后（退还押金期限）内退还乙方押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，乙方应按照每月（租金金额）向甲方支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（押金金额），作为租赁期间的保证金。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方按实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的（支付日）前支付当月的租金。

2.押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（滞纳金比例）计算。

2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用房屋及车位。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时交付房屋及车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日（违约金金额）。

2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（违约金比例）。

2.乙方损坏房屋及车位的，应承担修复费用或赔偿损失。

3.乙方擅自转租房屋及车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式