2025年度房东与房东间租赁房屋违约责任处理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房东与房东间租赁房屋违约责任处理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

2.乙方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

3.其他相关方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度租赁房屋的违约责任处理达成如下协议。

2.2目的：

为明确双方在租赁房屋过程中的违约责任，保障双方的合法权益，特制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）租赁房屋：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方按照约定的租金向甲方支付租金的房屋。

（2）违约责任：指因一方违反合同约定而产生的法律责任。

3.2关键词解释：

（1）违约：指一方未按照合同约定履行合同义务的行为。

（2）违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方租赁房屋进行合理的管理和监督。

（3）甲方应保证租赁房屋的安全、合法、适宜乙方使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

租赁房屋的具体地址为：____________________________。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供租赁房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应书面通知乙方，并尽快采取补救措施。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方；

（2）乙方应支付已发生的租金；

（3）违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付时间向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的押金，合同终止时无违约行为发生，押金全额退还。

（3）维修基金：乙方在使用过程中因自身原因造成的房屋设施损坏，应承担相应的维修费用。

（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。

7.3支付时间：

（1）租金支付：乙方应在每月的约定日期前支付当月租金。

（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

（3）其他费用支付：根据费用发生的时间，乙方应在约定的时间内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

（2）若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的20%。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的10%。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金