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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产开发商项目公司担保合同

合同目录

一、合同概述

1.合同签订背景

2.合同目的

3.合同主体

4.合同期限

5.合同履行地点

二、担保内容

1.担保范围

2.担保金额

3.担保期限

4.担保方式

5.担保责任

三、担保物

1.担保物类型

2.担保物权属

3.担保物价值评估

4.担保物保管

5.担保物处置

四、担保费用

1.担保费计算方式

2.担保费支付方式

3.担保费支付期限

4.担保费调整

5.担保费退还

五、合同变更与解除

1.合同变更条件

2.合同解除条件

3.合同变更与解除的程序

4.合同变更与解除的生效

5.合同变更与解除的后果

六、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担方式

3.违约责任计算

4.违约责任免除

5.违约责任争议解决

七、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决费用

5.争议解决期限

八、合同终止

1.合同终止条件

2.合同终止程序

3.合同终止生效

4.合同终止后的处理

5.合同终止后的责任

九、其他约定

1.通知方式

2.合同附件

3.合同解释

4.合同生效

5.合同份数

十、合同附件

1.房地产开发商项目公司基本信息

2.担保人基本信息

3.担保物清单

4.担保费计算依据

5.争议解决机构信息

十一、合同签署

1.签署日期

2.签署地点

3.签署人

4.签署单位

5.签署文件

十二、合同附件

1.房地产开发商项目公司资质证明

2.担保人资质证明

3.担保物权属证明

4.担保费支付凭证

5.争议解决机构授权文件

十三、合同履行

1.履行时间

2.履行地点

3.履行方式

4.履行责任

5.履行监督

十四、合同终止后的后续事宜

1.担保物处置

2.担保费退还

3.争议解决后续事宜

4.合同解除后续事宜

5.合同终止后续事宜

合同编号_________

一、合同概述

1.合同签订背景

甲方（房地产开发商项目公司）因开发房地产项目需要，拟向乙方（担保人）申请担保，乙方同意提供担保。

2.合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方房地产项目的顺利进行。

3.合同主体

甲方：房地产开发商项目公司

乙方：担保人

4.合同期限

自本合同签订之日起至甲方房地产项目竣工之日止。

5.合同履行地点

甲方房地产项目所在地。

二、担保内容

1.担保范围

乙方对甲方因开发房地产项目而产生的债务承担连带担保责任。

2.担保金额

本合同担保金额为人民币_________元。

3.担保期限

自本合同签订之日起至甲方房地产项目竣工之日止。

4.担保方式

乙方以自身拥有的合法财产提供抵押担保。

5.担保责任

乙方在本合同担保范围内，对甲方因开发房地产项目而产生的债务承担连带担保责任。

三、担保物

1.担保物类型

乙方提供的担保物为不动产。

2.担保物权属

乙方提供的担保物所有权归乙方所有。

3.担保物价值评估

乙方提供的担保物价值经双方认可的评估机构评估。

4.担保物保管

乙方负责对担保物进行妥善保管。

5.担保物处置

在甲方违约或合同约定的其他情况下，乙方有权处置担保物以清偿债务。

四、担保费用

1.担保费计算方式

按担保金额的一定比例计算。

2.担保费支付方式

甲方在合同签订后一次性支付担保费用。

3.担保费支付期限

甲方应在合同签订后五个工作日内支付担保费用。

4.担保费调整

如遇国家政策调整，担保费用可相应调整。

5.担保费退还

在合同终止且甲方无违约行为的情况下，乙方应退还担保费用。

五、合同变更与解除

1.合同变更条件

经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。

2.合同解除条件

（1）一方违约；

（2）发生不可抗力；

（3）双方协商一致。

3.合同变更与解除的程序

变更或解除合同，需书面通知对方，并经双方签字确认。

4.合同变更与解除的生效

变更或解除合同自双方签字之日起生效。

5.合同变更与解除的后果

合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款履行各自义务。

六、违约责任

1.违约情形

（1）甲方未按时支付担保费用；

（2）甲方未按时履行合同约定的义务；

（3）乙方未按时履行担保义务。

2.违约责任承担方式

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应承担相应的违约金。

3.违约责任计算

违约责任按照双方协商一致的方式计算。

4.违约责任免