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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房地产抵押租赁合同示范文本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出借方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（借款方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.丙方（担保方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方、乙方、丙方三方本着平等互利、诚信自愿的原则，就乙方以其房地产为抵押，向甲方借款进行房屋租赁的相关事宜达成一致，特订立本合同。

2.2目的：

为明确各方的权利、义务，保障各方合法权益，促进房地产租赁市场的健康发展，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）房地产：指房屋及其附属设施，包括土地使用权、地上建筑物、附属设施及附着物；

2）抵押：指债务人将其房地产作为债务担保，将其权利转移给债权人；

3）租赁：指承租人按约定的租金，向出租人租用房屋及其附属设施；

4）担保：指担保人为债务人提供担保，保证债务人的债务履行。

3.2关键词解释：

1）本合同所指“房地产”特指乙方名下的房屋及其附属设施；

2）本合同所指“租赁”特指乙方将其名下房屋出租给丙方使用；

3）本合同所指“借款”特指乙方向甲方借款用于支付房屋租赁费用；

4）本合同所指“担保”特指丙方为本合同债务提供担保。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按约定的借款金额、期限和方式向其支付借款；

2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行债务；

3）甲方有权要求乙方提供抵押物，并有权依法处分抵押物；

4）甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款；

2）乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务；

3）乙方应按照合同约定履行债务，按时支付借款本金及利息；

4）乙方应按照合同约定向甲方提供抵押物，并保证抵押物权属清晰、无争议。

4.3丙方的权利和义务：

1）丙方有权要求甲方按照合同约定提供借款；

2）丙方有权要求乙方按照合同约定履行债务；

3）丙方应按照合同约定履行担保义务，保证债务人债务履行；

4）丙方有权依法处分其担保权利。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年全年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为__________。

5.3合同履行方式：

1）甲方应在合同生效后，按照约定的借款金额、期限和方式向乙方提供借款；

2）乙方应在合同生效后，按照约定的借款金额、期限和方式向甲方支付借款；

3）乙方应在合同履行期间，按照约定的租金向丙方支付房屋租赁费用；

4）丙方应在合同履行期间，按照约定的担保义务履行担保责任。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）本合同履行完毕；

2）合同约定的终止条件成就；

3）合同解除。

6.3终止程序：

1）本合同终止前，各方应按照合同约定履行债务；

2）本合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1）合同终止后，甲方有权要求乙方清偿借款本金及利息；

2）合同终止后，丙方有权依法行使担保权利；

3）合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）借款本金：乙方应向甲方借款人民币__________元整，作为房屋租赁的初始资金。

2）利息：借款利息按年利率__________%计算，乙方应按月支付利息。

3）抵押物保管费：乙方应支付抵押物保管费，费用为每月人民币__________元。

4）租赁费用：乙方应向丙方支付房屋租赁费用，费用为每月人民币__________元。

5）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，包括但不限于维修费、物业管理费等。

7.2支付方式

1）乙方应通过银行转账方式支付所有费用至甲方或丙方的指定账户。

2）甲方或丙方应在收到转账后，确认款项已到账。

7.3支付时间

1）利息：乙方应在每月的__________日前支付当月利息。

2）抵押物保管费：乙方应在每月的__________日前支付当月抵押物保管费。

3）租赁费用