2025年度房地产投资战略合作框架协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房地产投资战略合作框架协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（投资方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（房地产开发商）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房地产投资领域的战略合作关系，以实现双方在项目开发、资金投入、资源共享等方面的深度合作，共同推动房地产市场的稳健发展。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方友好协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产：指房屋及其附属设施和土地的使用权；

（2）项目：指由甲方和乙方共同投资建设的房地产项目；

（3）投资：指甲方按照本协议约定向乙方投入的资金；

（4）收益：指项目运营期间产生的收益。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本协议中承担投资责任的主体；

（2）乙方：指在本协议中承担房地产开发责任的主体系；

（3）合作期限：指本协议约定的甲方与乙方合作的时间范围；

（4）合作项目：指甲方与乙方共同投资建设的房地产项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权了解乙方的房地产开发资质、业绩、信誉等情况；

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、地点、方式履行合同义务；

（3）甲方有权监督乙方在项目开发过程中的投资使用情况；

（4）甲方有权根据项目进展情况调整投资计划。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式完成项目开发；

（2）乙方应保证项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和标准；

（3）乙方应积极配合甲方进行项目投资决策；

（4）乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式向甲方支付项目收益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方和乙方约定的项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照本协议约定的时间、地点、方式向乙方支付投资款；

（2）乙方按照本协议约定的时间、地点、方式完成项目开发；

（3）项目运营期间，甲方和乙方按照本协议约定的方式分享项目收益。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合作期限届满；

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行违约责任；

（3）发生不可抗力，导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）终止本协议，双方应书面通知对方；

（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。

6.4终止后果

（1）终止本协议后，双方应按照本协议约定结算项目收益；

（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定处理债权债务关系；

（3）终止本协议后，双方应按照本协议约定处理项目剩余资源。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）项目投资款：甲方按照本协议约定的时间和金额向乙方支付的项目投资款；

（2）项目管理费：乙方根据项目开发和管理需要向甲方收取的项目管理费用；

（3）运营维护费：项目运营期间，乙方根据项目实际情况向甲方收取的运营维护费用；

（4）其他费用：根据项目开发和运营需要，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应通过银行转账方式向乙方支付项目投资款；

（2）项目管理费、运营维护费等费用，乙方可根据实际情况提出支付方式，经甲方同意后执行。

7.3支付时间

（1）项目投资款：甲方应在项目启动前支付全部投资款；

（2）项目管理费、运营维护费等费用：乙方