2024年度高端酒店店面租赁合同（长期合作版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端酒店店面租赁合同（长期合作版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物信息

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租金违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.店面使用

7.1店面用途

7.2店面使用规范

7.3店面维护责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担方

9.2其他费用承担方

9.3费用支付方式

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：酒店管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物信息

2.1店面位置：市区路号酒店一层

2.2店面面积：200平方米

2.3店面结构：独立店面，包含厨房、餐厅、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2034年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，银行转账至出租方指定账户

4.3支付时间：每月1日至5日

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场价格及经营状况，每两年调整一次租金

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

6.租金违约责任

6.1违约情形：承租方未按时支付租金

6.2违约责任：承租方应向出租方支付每日万分之五的违约金，并补足欠缴的租金及滞纳金

7.店面使用

7.1店面用途：用于经营餐饮业务

7.2店面使用规范：遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，保持店面整洁，不得擅自改变店面结构

7.3店面维护责任：承租方负责店面的日常维护和保养，保持店面设施完好，如因承租方原因导致设施损坏，由承租方负责修复或赔偿

8.保证金

8.1保证金金额：人民币10万元整

8.2保证金缴纳时间：合同签订之日起5个工作日内

8.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，承租方在合同终止后30日内提出退还申请，出租方收到申请后10个工作日内退还保证金

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担方：由承租方承担，按实际使用量缴纳

9.2其他费用承担方：物业管理费、清洁费等由承租方承担

9.3费用支付方式：与租金支付方式相同

10.合同解除

10.1解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正

10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由；双方应协商一致，签署解除合同协议

10.3解除后果：解除合同后，承租方应立即搬离店面，出租方应退还承租方已缴纳的租金和保证金（扣除违约金及赔偿金）

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店面结构、违反店面使用规范等

11.2违约责任：根据违约情形，承担相应的违约金、赔偿金或承担其他法律责任

12.争议解决

12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：市区人民法院

12.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同终止条件：租赁期限届满或因法定事由解除合同

14.其他