2024年度高端住宅小区物业全面委托管理服务合同协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端住宅小区物业全面委托管理服务合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2业主

1.3物业服务企业

1.4小区

1.5服务内容

2.合同双方信息

2.1甲方（业主）基本信息

2.2乙方（物业服务企业）基本信息

3.合同标的与范围

3.1物业服务项目

3.2服务区域

3.3服务期限

4.服务内容与标准

4.1基础物业服务

4.2管理服务内容

4.3专项服务内容

4.4服务标准

5.服务费用与支付

5.1服务费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款时间

6.服务质量保证

6.1质量监控

6.2质量考核

6.3质量改进

7.物业管理设施设备

7.1设备维护

7.2设备更新

7.3设备使用

8.业主权益保障

8.1业主参与

8.2业主投诉

8.3业主大会

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.附则

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本物业全面委托管理服务合同协议书。

1.1.2“甲方”指业主，即拥有本小区物业所有权的单位或个人。

1.1.3“乙方”指物业服务企业，即承担本小区物业管理服务的单位。

1.1.4“小区”指甲方所有并委托乙方管理的住宅小区。

1.1.5“服务内容”指乙方根据合同约定，对小区提供的各项物业管理服务。

2.合同双方信息

2.1甲方（业主）基本信息

2.1.1甲方名称：__________________

2.1.2甲方地址：__________________

2.1.3联系人：__________________

2.1.4联系电话：__________________

2.2乙方（物业服务企业）基本信息

2.2.1乙方名称：__________________

2.2.2乙方地址：__________________

2.2.3联系人：__________________

2.2.4联系电话：__________________

3.合同标的与范围

3.1物业服务项目

3.1.1住宅小区物业管理服务

3.1.2公共区域清洁与绿化

3.1.3公共设施设备维护与管理

3.1.4保安与消防服务

3.1.5客户服务与投诉处理

3.2服务区域

3.2.1本小区全部住宅楼、公共设施及附属设施。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.服务内容与标准

4.1基础物业服务

4.1.1日常物业管理

4.1.2住宅小区绿化养护

4.1.3公共区域清洁

4.1.4公共设施设备维护

4.2管理服务内容

4.2.1制定物业管理计划

4.2.2组织实施各项服务

4.2.3处理业主投诉

4.2.4负责小区安全

4.3专项服务内容

4.3.1举办社区活动

4.3.2维护小区秩序

4.3.3提供家政服务

4.4服务标准

4.4.1物业管理服务符合国家、地方及行业相关标准和规范。

5.