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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度抵押借款合同锦集：个人购房贷款抵押合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景：
本合同双方经友好协商，甲方因购房需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方以其房产作为抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。
2.2目的：
本合同的目的是明确双方的权利义务，保障双方合法权益，确保贷款的按时偿还。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）抵押：指甲方将其房产作为借款的担保，乙方有权在甲方未按约定偿还借款时，依法处置该房产。
（2）贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的用于购房的资金。
3.2关键词解释：
（1）房产：指甲方拥有的、位于__________的__________房产。
（2）借款期限：指本合同约定的贷款发放至全部还清的期限。
（3）利息：指乙方根据本合同约定，向甲方收取的借款利息。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权利按照本合同约定，向乙方申请贷款。
（2）甲方有义务按照本合同约定，按时偿还借款本金及利息。
（3）甲方有义务将房产办理抵押登记手续。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权利根据本合同约定，向甲方提供贷款。
（2）乙方有义务按照本合同约定，收取借款利息。
（3）乙方有权利在甲方未按时偿还借款时，依法处置抵押房产。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为__________年。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为__________。
5.3合同履行方式：
（1）甲方应按照本合同约定，向乙方申请贷款。
（2）乙方应在收到甲方贷款申请后，按照合同约定，向甲方发放贷款。
（3）甲方应按照本合同约定，按时偿还借款本金及利息。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息。
（2）经双方协商一致，决定终止本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）终止本合同，需双方协商一致，并签署终止协议。
（2）终止本合同后，双方应按照协议约定，办理相关手续。
6.4终止后果：
（1）终止本合同后，甲方应立即偿还剩余借款本金及利息。
（2）终止本合同后，双方应按照协议约定，办理抵押房产的解除抵押登记手续。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息。
（2）抵押登记费：甲方办理抵押登记所产生的费用。
（3）保险费：甲方根据乙方要求购买的相关保险费用。
（4）其他费用：包括但不限于评估费、公证费、律师费等。
7.2支付方式：
（1）甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式向乙方支付各项费用。
（2）甲方应在每次还款日前，将当期应还贷款本金及利息足额转入乙方指定的账户。
7.3支付时间：
（1）贷款利息：甲方应在每月还款日前支付当月贷款利息。
（2）其他费用：甲方应在产生费用后，按照本合同约定的时间支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应在支付各项费用时，确保资金到账。
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金。
（2）甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金。
（2）乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押房产的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照合同约定支付违约金。
（2）赔偿金额：甲方或乙方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。
（3）赔偿方式：甲方或乙方应按照合同约定，以货币形式支付赔偿金。
九、保密条款
9.1保密内容：
（1）本合同内容及其附件。
（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方
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