小区租房通用版合同6篇.docx

小区租房通用版合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定的银行账户为：[甲方银行账户信息]。

第四条押金

1.乙方在签订本合同之日，应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方（不计利息）。

第五条维修及保养

1.租赁期间，房屋及附属设施的维修保养由乙方负责。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条税费及费用

1.租赁期间，与房屋有关的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由乙方承担。

2.租赁期间，房屋的水、电、煤气等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如因迟缴或欠缴导致甲方垫付相关费用的，乙方应及时偿还甲方垫付的费用。

第七条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或变更用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得将房屋转租给他人或与他人共同使用。如需转租，应事先征得甲方的同意。

3.租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的清洁卫生和秩序。如因乙方违反物业管理规定导致甲方或其他业主受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：

（1）乙方不按时缴纳租金超过一个月的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方将房屋转租给他人或与他人共同使用的；

（4）乙方违反物业管理规定，经劝阻无效的。

2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过一个月的；

（2）甲方不履行维修保养义务，严重影响使用的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

3.合同解除或终止后，乙方应在七日内将房屋交还甲方，并结清所有费用。如需搬离的，应提前告知甲方并协商具体搬离时间。

第九条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方如违反本合同第八条第1款规定的情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方如违反本合同第八条第2款规定的情形之一的，甲方应退还押金并结清所有费用，同时乙方向甲方支付一个月的租金作为违约金。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力给双方造成损失的，双方可协商解决。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途。

2.房屋建筑面积[建筑面积]平方米，具体结构、布局详见合同附件一。

3.甲方对出租的房屋拥有合法产权，保证乙方取得合法租赁使用权。

第二条租赁期限