2024年度房地产抵押担保贷款合同范本：适用于金融机构与购房者3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产抵押担保贷款合同范本：适用于金融机构与购房者

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1金融机构名称及地址

1.2购房者姓名及地址

1.3贷款金额及期限

2.房地产抵押物信息

2.1抵押物名称及地址

2.2抵押物产权证号

2.3抵押物评估价值

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率及调整方式

3.3还款方式及期限

4.抵押物登记及保险

4.1抵押物登记手续

4.2抵押物保险条款

4.3保险费用及承担

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款支付方式

5.3贷款支付时间

6.贷款还款及逾期处理

6.1还款计划及还款方式

6.2逾期还款及罚息

6.3逾期还款的追讨措施

7.产权转移及变更

7.1产权转移手续

7.2产权变更手续

7.3产权变更通知

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.附件及补充协议

11.1附件内容

11.2补充协议签订

11.3补充协议效力

12.合同生效及履行

12.1合同生效条件

12.2合同履行义务

12.3合同履行期限

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

13.3合同解除或终止后的费用承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1金融机构名称：[金融机构全称]

1.2金融机构地址：[金融机构详细地址]

1.3购房者姓名：[购房者姓名]

1.4购房者地址：[购房者详细地址]

1.5贷款金额：[贷款金额，例如：人民币壹佰万元整]

1.6贷款期限：[贷款期限，例如：自合同签订之日起至[具体日期]，共计[贷款年数]年]

2.房地产抵押物信息

2.1抵押物名称：[房产名称]

2.2抵押物地址：[房产详细地址]

2.3抵押物产权证号：[房产产权证号]

2.4抵押物评估价值：[房产评估价值，例如：人民币壹佰万元整]

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额：[贷款金额，例如：人民币壹佰万元整]

3.2贷款利率：[贷款利率，例如：年利率[具体利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行]

3.3利率调整：[利率调整方式，例如：每[具体时间周期]调整一次，调整后利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行]

4.贷款还款及逾期处理

4.1还款方式：[还款方式，例如：等额本息还款法]

4.2还款计划：[还款计划，例如：每月[具体日期]还款，首期还款日期为[具体日期]，还款日期为[具体日期]]

4.3逾期还款及罚息：[逾期还款及罚息，例如：逾期还款每日按贷款金额的[具体罚息比例]计收罚息]

5.抵押物登记及保险

5.1抵押物登记：[抵押物登记机构，例如：[具体登记机构名称]，抵押登记手续由[金融机构/购房者]办理]

5.2抵押物保险：[抵押物保险条款，例如：抵押物必须购买[具体保险类型]，保险金额不低于抵押物评估价值]

5.3保险费用：[保险费用及承担，例如：保险费用由[金融机构/购房者]承担，具体费用由双方另行协商确定]

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放条件：[贷款发放条件，例如：购房者须提供合法有效的身份证明、房产证明等材料，并经金融机构审核通过]

6.2贷款支付方式：[贷款支付方式，例如：贷款金额直接支付至购房者的房产购买账户]

6.3贷款支付时间：[贷款支付时间，例如：自合同签订之日起[具体时间]，如购房者未按期支付，则金融机构有权终止贷款发放]

7.产权转移及变更

7.1产权转移手续：[产权转移手续，例如：购房者应配合金融机构办理房产过户手续，确保抵押物产权清晰无争议]

7.2产权变更手续：[产权变更手续，例如：如购房者在贷款期间需变更抵押物产权，应提前[具体时间]通知