小区单元楼房租赁合同8篇.docx

小区单元楼房租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于XX市XX区XX小区XX单元XX楼房（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于XX市XX区XX小区XX单元XX楼，建筑面积XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。房屋内设施包括XX、XX、XX等，水电、燃气、网络等配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。租金包含的水电、燃气等费用已包含在内。

2.支付方式：乙方需一次性支付全年租金，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：XX银行XX支行

-账户名：XX

-账号：XX

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，以确保租赁房屋的完好返还。押金在租赁期满后退还。

2.退还方式：租赁期满后，乙方需将房屋钥匙交还给甲方，并确保房屋设施完好。甲方在确认房屋无误后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.管理：甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，乙方需配合。如乙方不当使用房屋导致损坏，需负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体包括：

-擅自转租、转让或转借他人使用的，需支付违约金XX元；

-擅自改变房屋用途或结构的，需支付违约金XX元；

-擅自拆除、损坏房屋设施或物品的，需按原价赔偿；

-逾期未支付租金的，需按日支付滞纳金XX元。

2.赔偿标准：如乙方行为导致甲方损失，乙方需按实际损失进行赔偿。具体赔偿标准如下：

-房屋损坏或丢失的物品，需按原价赔偿；

-租金损失，需按实际损失赔偿；

-其他损失，需根据实际情况进行赔偿。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方发生争议，首先需通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.管辖法院：如双方协商不成，需通过诉讼解决的，管辖法院为XX市XX区人民法院。双方同意接受该法院的管辖。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止条件：合同终止条件包括：租赁期满、双方协商解除合同、乙方违约等。具体终止条件及程序由双方协商确定。合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。甲方在确认房屋无误后退还押金及租金余额。

篇2

出租方（甲方）：

姓名：

联系方式：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

联系方式：

地址：

出租房屋信息：

房屋位于XX市XX区XX小区XX单元XX楼，建筑面积XX平方米，房屋用途为住宅。

租赁期限：

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。

租金及支付方式：

1.租金总额为XX元，大写为XX元整。租金支付方式为XX，具体支付细节如下：

-在租赁期内，每XX个月支付一次租金，每次支付金额为XX元。

-乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方需另外支付的费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、维修费等，具体费用以物业公司或相关部门公布为准。

违约责任：

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期满未按时返还房屋的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

其