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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通信工程建设项目土地使用协议

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2双方基本信息

1.3土地使用权授予

1.4土地使用权范围

1.5土地使用权期限

1.6土地使用权费用及支付方式

1.7土地使用权转让、出租、抵押等限制

1.8土地使用权变更及续期

1.9土地使用权终止及收回

1.10土地使用权纠纷解决

1.11合同生效及解除

1.12违约责任

1.13不可抗力

1.14合同附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1本合同项目名称：2024年度通信工程建设项目

1.2项目地点：[具体地点]

1.3项目规模：[具体规模]

1.4项目用途：通信基础设施建设

1.5项目预计投资：[具体金额]

1.6项目建设周期：[具体时间]

第二条双方基本信息

2.1出让方：[出让方全称]

2.2接受方：[接受方全称]

2.3出让方地址：[出让方地址]

2.4接受方地址：[接受方地址]

2.5联系人：[双方联系人姓名]

2.6联系电话：[双方联系电话]

第三条土地使用权授予

3.1出让方同意将位于[具体地点]的土地使用权授予接受方。

3.2土地使用权面积为[具体面积]平方米。

第四条土地使用权范围

4.1土地使用权范围包括但不限于[具体范围描述]。

第五条土地使用权期限

5.1土地使用权期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年限]年。

第六条土地使用权费用及支付方式

6.1土地使用权费用为[具体金额]元。

6.2支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。

第七条土地使用权转让、出租、抵押等限制

7.1在未取得出让方书面同意的情况下，接受方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

7.2出让方保留对土地使用权的监管权，包括但不限于对土地使用情况、建设进度等的监督。

第八条土地使用权变更及续期

8.1在土地使用权期限内，如因国家政策调整或项目实际需要，需变更土地使用权范围的，双方应协商一致，并办理相关变更手续。

8.2如需续期，接受方应在土地使用权期限届满前[具体时间]向出让方提出书面申请，经双方协商一致后，办理土地使用权续期手续。

第九条土地使用权终止及收回

9.1.1土地使用权期限届满；

9.1.2接受方违反本合同约定，经催告后仍未改正；

9.1.3因国家政策调整或公共利益需要，出让方依法收回土地使用权。

第十条土地使用权纠纷解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

第十二条违约责任

12.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2违约金的计算方式为：[具体计算方式]。

第十三条不可抗力

13.1

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

13.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如导致合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1土地使用权出让合同

14.1.2土地使用权证

14.1.3双方签订的其他协议

14.1.4其他与本合同相关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方、供应商等。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1.1第三方具备履行相关职责的能力和资质；

2.1.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同；

2.1.3双方同意第三方介入并签订相应的协议。

2.2第三方介入的程序：

2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和职责；

2.2.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；

2.2.3第三方协议经双方签字（或盖章）后生效。

第三条第三方的责任与权利

3.1第三方的责任：

3.1.1第三方应按照本合同和双方签订的协议，履行相应的职责；

3.1.