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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准房屋抵押贷款协议模板版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1术语定义
1.2解释规则
第二条房屋与贷款
2.1房屋描述
2.2贷款金额
2.3贷款用途
第三条贷款条件
3.1借款人条件
3.2抵押物条件
3.3利率与期限
第四条还款方式与计划
4.1还款方式
4.2还款计划
第五条利率调整
5.1调整机制
5.2调整频率
第六条抵押权与优先权
6.1抵押权设立
6.2优先权规定
第七条贷款的发放与提取
7.1发放条件
7.2提取程序
第八条借款人的权利与义务
8.1权利
8.2义务
第九条贷款人的权利与义务
9.1权利
9.2义务
第十条违约责任
10.1借款人违约
10.2贷款人违约
第十一条争议解决
11.1协商解决
11.2调解程序
11.3法律途径
第十二条合同的变更与终止
12.1变更条件
12.2终止程序
第十三条一般条款
13.1通知与送达
13.2完整协议
13.3适用法律
13.4不可抗力
第十四条附则
14.1生效条件
14.2附件列表
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
为本合同之目的，下列术语定义如下：
（1）借款人：指向贷款人申请贷款，并同意以其房屋作为抵押物以担保贷款的人。
（2）贷款人：指根据本合同向借款人提供贷款的金融机构。
（3）房屋：指借款人以其所有权作为抵押物担保贷款的房地产。
（4）贷款：指贷款人根据本合同向借款人提供的货币资金。
（5）抵押物：指借款人以其房屋作为担保物，以担保贷款的偿还。
1.2解释规则
本合同条款中的术语，如果未在本合同中定义，应按照中华人民共和国相关法律法规、政策及行业惯例进行解释。
第二条房屋与贷款
2.1房屋描述
借款人的房屋位于【省/市/县】【街道/小区】【门牌号】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
2.2贷款金额
贷款金额为人民币【金额】元整。
2.3贷款用途
借款人应按照贷款人的要求，将贷款用于【贷款用途】。
第三条贷款条件
3.1借款人条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织；
（2）信誉良好，无重大不良信用记录；
（3）具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力；
（4）同意将房屋作为抵押物担保贷款的偿还。
3.2抵押物条件
（1）房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋符合法律法规规定的抵押条件；
（3）房屋具有市场价值，足以保障贷款的偿还。
3.3利率与期限
贷款利率为【利率】%，贷款期限为【期限】年。
第四条还款方式与计划
4.1还款方式
借款人应按照贷款人的要求，采用【还款方式】进行还款。
4.2还款计划
（1）贷款发放后【期限】内，每月还款【金额】元；
（2）贷款发放后【期限】内，每月还款【金额】元；
（3）贷款发放后【期限】内，每月还款【金额】元。
第五条利率调整
5.1调整机制
贷款利率的调整按照中华人民共和国相关法律法规、政策及行业惯例进行。
5.2调整频率
贷款利率的调整频率为【频率】。
第六条抵押权与优先权
6.1抵押权设立
借款人同意将房屋抵押给贷款人，贷款人依法享有抵押权。
6.2优先权规定
在借款人发生违约情况时，贷款人享有对抵押物的优先权。
第八条借款人的权利与义务
8.1权利
（1）按照约定的用途使用贷款；
（2）在合同约定的期限内按照约定的方式还款；
（3）要求贷款人按照约定的利率提供贷款；
（4）对抵押物享有所有权，但需承担抵押物的保管责任；
（5）按照合同约定提取贷款。
8.2义务
（1）按照约定的用途使用贷款；
（2）在合同约定的期限内按照约定的方式还款；
（3）保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；
（4）承担抵押物的保管责任，确保抵押物不受损失或损害；
（5）按照合同约定提取贷款。
第九条贷款人的权利与义务
9.1权利
（1）按照约定的利率提供贷款；
（2）要求借款人在合同约定的期限内按照约定的方式还款；
（3）对抵押物享有抵押权，并在借款人违约时优先受偿；
（4）按照合同约定提取贷款。
9.2义务
（1）按照约定的利率提供贷款；
（2）提供贷款时，按照合同约定的期限和方式发放；
（3）在借款人按约还款的情况下，履行合同约定的义务；
（4）按照合同约定提取贷款。
第十条违约责任
10.1借款人违约
借款人未按照约定的用途使用贷款，或未在合同约定的期限内按照约定的方式还款的，应承担
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