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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度优秀房屋租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

9.3合同解除后的责任

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2合同附件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电、中央空调、宽带网络等基本生活设施

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

3.3租金支付日期：每三个月的第一个月的前三天内支付当期租金

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：合同到期或提前解约后，经双方验收合格，无损坏或损失，押金应在个工作日内退还给承租人

4.3押金退还日期：合同到期或提前解约后，双方进行验收，确认无损坏或损失，押金应在个工作日内退还给承租人

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和合理使用房屋及设施，如因承租人使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用

5.3维修申请流程：如需维修，承租人应向出租人提出书面维修申请，出租人应在个工作日内予以答复并安排维修

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租

7.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人

7.3转租手续：承租人应向出租人提交转租合同及新承租人的相关资料进行备案

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议

8.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

第九条合同解除

（1）出租人未能按照约定提供房屋，影响承租人正常使用的；

（2）承租人未能按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（4）一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行的；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

9.2

合同解除通知期限：一方拟解除合同时，应提前个工作日书面通知对方

9.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务，如有损害赔偿责任，按合同约定及法律规定承担相应责任

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未能按照约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失

10.2承租人违约责任：承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失

第十一条