2024年度营业执照变更房屋租赁合同模板，详细规定租赁物租赁期限变更3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度营业执照变更房屋租赁合同模板，详细规定租赁物租赁期限变更

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋结构及面积

2.3.房屋用途

3.租赁期限

3.1.原租赁期限

3.2.变更后的租赁期限

3.3.租赁期限的起止日期

4.租金及相关费用

4.1.原租金标准

4.2.变更后的租金标准

4.3.租金支付方式及时间

4.4.其他相关费用及支付方式

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用规范

5.2.租赁物维护责任

5.3.装修及改动限制

6.租赁保证金

6.1.保证金数额及支付方式

6.2.保证金退还条件及程序

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1.合同生效条件

10.2.合同附件

10.3.合同份数

10.4.其他约定事项

11.合同变更

11.1.合同变更程序

11.2.合同变更通知

12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

13.合同续签

13.1.合同续签条件

13.2.合同续签程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系电话：

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋坐落地址：市区街道号

2.2.房屋结构及面积：钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米

2.3.房屋用途：商业用途

3.租赁期限

3.1.原租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2.变更后的租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

3.3.租赁期限的起止日期：2024年1月1日至2028年12月31日

4.租金及相关费用

4.1.原租金标准：人民币2000元/月

4.2.变更后的租金标准：人民币2200元/月

4.3.租金支付方式及时间：每月1日前支付下一个月的租金

4.4.其他相关费用及支付方式：

4.4.1.物业管理费：按物业管理费标准缴纳，每月元

4.4.2.水电费：按实际使用量缴纳

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用规范：

5.1.1.承租方应按照房屋的用途使用房屋及设施设备

5.1.2.不得擅自改变房屋结构及用途

5.1.3.不得损害房屋及设施设备

5.2.租赁物维护责任：

5.2.1.出租方负责房屋及公共设施的日常维护

5.2.2.承租方负责房屋内部设施的日常维护

5.3.装修及改动限制：

5.3.1.承租方如需进行装修或改动，需提前通知出租方并取得出租方同意

5.3.2.装修或改动后的房屋及设施设备，归出租方所有

6.租赁保证金

6.1.保证金数额及支付方式：人民币10000元，于签订本合同当日支付

6.2.保证金退还条件及程序：

6.2.1.合同期满且承租方无违约行为，保证金全额退还

6.2.2.合同解除或终止时，根据具体情况退还部分或全部保证金

7.违约责任

7.1.出租方违约责任：

7.1.1.如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金的%作为违约金

7.1.2.如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于租金总额的%作为违约金

7.2.承租方违约责任：

7.2.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的%作为违约金

7.2.2.如承租方擅自转租或改变房屋用途，应向出租方支付相当于租金总额的%作为违约金

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.双方协商一致解除合同

8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3.出租方违反合同约定，承租方有权解除合同

8.1.4.承租方违反合同约定，出租方有权解除合同

8.2.合同解除程序

8.2.1.双方协商解除合同，应签订书面解除协议

8.2.2.因不可抗力解除合同，需提供相关证明文件

8.2.3.出租方或承租方单方解除合同，应提前天书面通知对方

9.争议解