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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度智慧社区物业管理聘用合同范本
本合同目录一览
第一条合同签订双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2被聘用方基本信息
第二条合同期限及续签
2.1合同期限
2.2续签条件
2.3续签程序
第三条物业管理范围及服务内容
3.1物业管理范围
3.2服务内容
3.3服务标准
第四条物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
第五条物业管理方权利与义务
5.1物业管理方权利
5.2物业管理方义务
第六条被聘用方权利与义务
6.1被聘用方权利
6.2被聘用方义务
第七条物业管理设施设备维护与保养
7.1设施设备维护
7.2设施设备保养
7.3设施设备更新
第八条安全管理与突发事件处理
8.1安全管理制度
8.2突发事件处理程序
8.3应急预案
第九条违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
第十条合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
第十一条争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决途径
11.3争议解决机构
第十二条合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同解释
12.4其他约定事项
第十三条合同变更与解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除程序
13.3合同变更与解除后的处理
第十四条合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
物业管理方名称：________
物业管理方住所：________
物业管理方法定代表人：________
物业管理方联系电话：________
物业管理方开户银行及账号：________
1.2被聘用方基本信息
被聘用方名称：________
被聘用方住所：________
被聘用方法定代表人：________
被聘用方联系电话：________
被聘用方开户银行及账号：________
第二条合同期限及续签
2.1合同期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2续签条件
合同期满前____个月，如双方均同意继续聘用，且无违约行为，可续签本合同。
2.3续签程序
续签合同需双方协商一致，签订书面协议，并按原合同条款执行。
第三条物业管理范围及服务内容
3.1物业管理范围
物业管理方负责本物业管理区域内下列物业的管理、维护、修缮等工作：
（1）住宅小区内的房屋及附属设施；
（2）住宅小区内的道路、绿地、停车场等共用设施；
（3）住宅小区内的供水、供电、供气、供暖等公用设施；
（4）住宅小区内的消防、安防、环境卫生等公共服务。
3.2服务内容
（1）房屋及设施设备的日常维修、养护；
（2）公共区域的环境卫生、绿化养护；
（3）公共区域的安全巡逻、消防管理；
（4）住宅小区内的供水、供电、供气、供暖等公用设施的抄表、收费；
（5）住宅小区内的停车管理；
（6）住宅小区内的物业管理活动组织；
（7）法律法规规定的其他物业管理服务。
3.3服务标准
物业管理方应按照国家相关法律法规、行业标准以及物业管理合同约定，提供符合服务质量要求的物业管理服务。
第四条物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用标准
物业管理费用按照国家规定的收费标准执行，具体费用标准见附件一。
4.2费用支付方式
物业管理费用按月收取，每月____日前由被聘用方支付至物业管理方指定的账户。
第五条物业管理方权利与义务
5.1物业管理方权利
（1）按照合同约定，对物业管理区域内的房屋及设施设备进行管理、维护、修缮；
（2）对违反物业管理规定的行为进行制止、纠正；
（3）按照合同约定收取物业管理费用；
（4）法律法规规定的其他权利。
5.2物业管理方义务
（1）按照合同约定，提供符合服务质量要求的物业管理服务；
（2）保障业主的合法权益；
（3）接受业主的监督和投诉；
（4）法律法规规定的其他义务。
第六条被聘用方权利与义务
6.1被聘用方权利
（1）按照合同约定，获得物业管理方提供的物业管理服务；
（2）对物业管理方提供的物业管理服务提出意见和建议；
（3）法律法规规定的其他权利。
6.2被聘用方义务
（1）按照合同约定，按时支付物业管理费用；
（2）遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的
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