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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的条件

2.2房屋所有权转移的时间

2.3房屋所有权转移的程序

第三条：房屋价款及支付方式

3.1房屋价款的确定

3.2支付方式及期限

3.3支付凭证的保存

第四条：房屋交付及验收

4.1房屋交付的时间

4.2房屋交付的条件

4.3房屋验收及争议解决

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题的处理

5.3保修期限及保修范围

第六条：交易手续及税费

6.1交易手续的办理

6.2税费的承担

6.3税费的支付方式

第七条：违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

7.3违约金的计算及支付方式

第八条：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时间限制

8.3仲裁或诉讼的地点及法院

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更和解除的程序

第十条：房屋占用范围内的土地使用权

10.1土地使用权的性质

10.2土地使用权的转移

10.3土地使用权的处置

第十一条：房屋共有及共用人权益

11.1共有情况的说明

11.2共用人权益的分配

11.3共有房屋的买卖程序

第十二条：房屋交易的相关规定

12.1房屋交易的管理办法

12.2房屋交易的禁止行为

12.3违反交易规定的责任

第十三条：房屋买卖合同的效力

13.1合同的生效条件

13.2合同无效的情形

13.3合同解除后的权益处理

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2补充协议的制定及效力

14.3附件的说明及效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的条件

本合同签订后，乙方支付完毕全部购房款，且履行了本合同约定的其他义务，甲方应及时办理房屋过户手续，将该房屋的所有权转移给乙方。

2.2房屋所有权转移的时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

2.3房屋所有权转移的程序

甲方应按国家法律法规的规定，办理房屋过户手续。乙方应给予必要的协助，共同向房地产登记机构提交相关材料。

第三条：房屋价款及支付方式

3.1房屋价款的确定

该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按本合同约定的分期付款方式和期限，将全部购房款支付给甲方。

3.3支付凭证的保存

甲方应妥善保管收款凭证，以备日后查阅。

第四条：房屋交付及验收

4.1房屋交付的时间

甲方应在本合同约定的房屋所有权转移完成后，将该房屋交付给乙方。

4.2房屋交付的条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部装修符合合同约定。

4.3房屋验收及争议解决

乙方应按本合同约定的交付时间，对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定期限内予以改正。如甲方未在规定期限内改正，乙方有权拒绝接收房屋，并追究甲方的违约责任。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

该房屋的质量应符合国家法律法规、强制性标准以及合同约定。

5.2质量问题的处理

如该房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任，并承担乙方因此所遭受的损失。

5.3保修期限及保修范围

该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括但不限于：结构、水电设施、燃气设施、供暖设施、防水层等。

第六条：交易手续及税费

6.1交易手续的办理

甲方应协助乙方办理房屋交易手续，包括但不限于：产权过户、缴纳税费等。

6.2税费的承担

（1）甲方承担；

（2）乙方承担；

（3）甲方和乙方共同承担。

6.3税费的支付方式

甲方应按本合同约定的税费承担方式，向相关机构支付税费。乙方应给予必要的协助。

第八条：争议解决

8.1争议的解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制