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房地产低押合同书模板7篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

鉴于甲方拥有一栋位于[房产地址]的房地产，乙方同意接受该房地产作为抵押物，为甲方向乙方借款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房地产的基本信息

1.房地产地址：[房产地址]；

2.房地产权证号：[房产证号]；

3.房地产面积：[房产面积]；

4.房地产价值：[房产价值]。

二、抵押担保的借款信息

1.借款金额：[借款金额]；

2.借款期限：[借款期限]；

3.借款利率：[借款利率]；

4.还款方式：[还款方式]。

三、抵押合同条款

1.抵押人（甲方）承诺将房地产权证编号为[房产证号]的房地产抵押给抵押权人（乙方），作为甲方向乙方借款的抵押物；

2.抵押人（甲方）承诺在借款期限内按时还款，并承担抵押物的维护费用；

3.抵押权人（乙方）有权在借款期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全；

4.在借款期限内，抵押人（甲方）不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得抵押权人（乙方）的同意；

5.在借款期限届满时，抵押人（甲方）应按时归还借款本息，并承担抵押物的相关费用；

6.如果抵押人（甲方）未能按时归还借款本息或擅自处置抵押物，抵押权人（乙方）有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任条款

1.如果抵押人（甲方）未能按时归还借款本息或擅自处置抵押物，抵押权人（乙方）有权要求抵押人（甲方）承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.如果抵押权人（乙方）未能按时发放借款或未能履行其监管职责，抵押人（甲方）有权要求抵押权人（乙方）承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规；

2.如果甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼；

3.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房地产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押房地产状况

抵押房地产座落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，产权证编号：XXX，国有土地使用权证编号：XXX。

第二条抵押房地产价值

经甲乙双方协商，确定抵押房地产价值为人民币XX万元。

第三条借款金额及还款期限

借款金额：人民币XX万元；还款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条利息及费用

1.借款利率为年利率XX%。

2.甲方应按时向乙方支付利息，利息每月支付一次。

3.甲方同意在借款期限内一次性向乙方支付人民币XX万元作为抵押费用。

第五条抵押房地产的保管与保险

1.抵押房地产由甲方自行保管，乙方不承担保管责任。

2.甲方应为抵押房地产购买保险，保险费用由甲方自行承担。

3.在抵押期限内，甲方应确保抵押房地产的安全与完整，不得擅自转让、出租或再抵押。

第六条抵押权的实现

1.借款到期后，甲方应按时归还借款及利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款及利息。

2.在抵押期限内，如甲方出现还款能力下降或经营状况恶化等情况，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款及利息。

3.借款到期后，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房地产以实现抵押权。

第七条违约责任

1.如甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如因甲方原因导致抵押房地产价值下降或无法处置，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。