租赁合同模板上海7篇.docx

租赁合同模板上海7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：上海市______区______路______号______单元。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁房屋的用途及限制

1.乙方可将租赁房屋用于居住、办公等合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在使用租赁房屋时，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得影响他人的合法权益。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

五、物业管理及费用

1.甲方应承担租赁房屋的物业管理费用，包括但不限于房屋维修、绿化、保洁等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未按时缴纳物业管理费用导致甲方被追究责任，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因未能按时交付租赁房屋或未能履行租赁合同的约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方原因未能按时支付租金或未能履行租赁合同的约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满后，如乙方未能按时返还租赁房屋或未能恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供有效的身份证明和房屋产权证明等相关文件。

2.乙方应向甲方提供有效的身份证明和信用记录等相关文件。

3.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.租赁期满后，如乙方需要继续租赁并符合租赁条件，甲方应优先考虑将房屋继续出租给乙方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市，具体地址为。该房屋为独立住宅，内部设施完好，适合居住使用。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：）。租金应按年支付，具体支付时间为每年的月日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于房屋内部设施的维修、保养等费用。甲方负责房屋的外部维修及保养。

2.乙方应按时支付水、电、燃气等公用事业费用。如因乙方未按时支付上述费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房